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土地确权需要哪些人登记?农村土地确权登记错误怎么办

来源:农村土地作者:果子珍 时间:2021-08-28 21:35:50浏览139次

农村土地承包经营权登记后,将向承包方颁发新的证书。新证书需要登记管理权利的共有人及相关信息。比如家庭成员,家庭成员与户主的关系等。那么,哪些家庭成员属于共有人,需要在证书上登记呢?

身份1:已婚女性

已婚妇女在娘家获得了承包土地,但在婆家没有,或者在娘家和婆家没有获得土地承包权。那么,已婚妇女应该在娘家还是婆家的产权证上登记呢?

揭秘:登记人口根据现有家庭人口确定。已婚妇女在娘家取得承包地,未在婆家取得,或未在娘家取得的,可选择在娘家或婆家的权属证明上登记,但只能一方登记,不允许重复登记。如果已婚妇女取得娘家的承包地,且娘家全家已经死亡,则已婚妇女可以享有承包户的权益,娘家的土地应以已婚妇女的名义登记。

身份2:新人口

我国土地承包法规定,承包土地不能因人的增加和人的减少而调整。但是,新出生的家庭成员是否也应该在该确认登记的新权属证书上登记?

秘密: 第二轮承包期新增家庭成员,虽然没有承包土地,但也在新证上登记为共有人。

身份三:全家搬走

承包期内,承包户户籍迁入城镇,户籍转为非农业,但目前仍有承包地。您想注册并向这组人颁发证书吗?

去神秘化:《土地承包法》规定,全家户籍迁移到无设区的城市,仍可享有土地承包经营权,承包的土地无需归还村集体。因此,这种注册应该根据承包商的意愿进行注册和认证。

身份4:外向的孩子

在城市工作的农村孩子考上高校,毕业后留在城市,以个人户口迁入城市。他们有的在小企业工作,有的在机关事业单位工作,但在老家还是有承包地的。他们应该在新的所有权证书上注册吗?

秘诀:高校毕业后,农民子女考入国家机关、事业单位、国企等单位。不再是原集体经济组织成员,不能再登记为共有人。如果毕业后在小企业工作或找工作,收入不稳定,可以登记为共有人确认权利,以体现承包地的基本保障功能。

身份5:离婚夫妇

离婚后,双方就分割,的承包地达成协议,双方都被分配到承包地。之后女方再婚到外地。这种情况下,如何确认注册权?

秘密:离婚后女方再婚,无论在哪里结婚,只要原土地分割明确且无争议,应在家庭分割后根据土地协议登记确认权利,双方发生纠纷,经调解可以登记权利。

身份6:在外地上学的孩子

承包户子女考上高校,户口转入学校。他们在学校期间,通常作为集体家庭管理。是否也应该在权属证书上登记?

揭秘:根据相关法律规定,大学生仍以农村家庭经济收入来源为基本保障,仍为原家庭承包人口,有家庭成员资格,应在原家庭登记,但应在备注栏说明。

身份7:现役军人

在农村入伍的义务兵和初级士官归算

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