集体土地赠与协议需要公证吗？集体土地无偿赠与协议

农村集体土地宅基地具有一定的权威性，主要限于我国集体经济组织内部的合格成员。享受农村宅基地，必须按照法律法规规定的标准使用，是用于建造自己居住房屋的农村土地。那么集体批地协议怎么写呢？集体土地出让协议需要公证吗？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，五六懂法网网整理了相关内容，希望对您有所帮助。

集体土地赠与协议需要公证吗

法律没有规定集体土地赠与协议必须经过公证，只要符合法律就有效。

公证不是赠与合同生效的先决条件，也没有必要公证。但是，捐赠人和受赠人通过协商公证是一种意思自治的行为，法律并不禁止。

赠与合同，赠与人将其财产无偿赠与受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人与国家机关、企业事业单位、社会团体和个人之间。赠与的财产不限于权利的转移，如抵押、地役权等，可以作为赠与的对象。

礼品合同通常具有以下属性：

1.双方的行为

赠与合同只有双方同意才能成立。如果赠与人出示了赠与，但受赠人不接受，则合同仍然不能成立，因此不同于赠与的单方行为。

2.它是吸收程诺契约和实践契约的合理因素

承诺行为。大多数国家继承罗马法的传统，规定赠与合同在双方同意时成立，不需要等待赠与的交付，这是一种承诺。

3.自由行为

除合同中双方约定的附条件义务外，原则上受赠人不承担因赠与合同而产生的义务，因此是单方合同。

集体土地赠与协议怎么写

捐赠者：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

受赠人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方协商一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

第1条：捐赠房屋的状况

房屋位置：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

外壳规格：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

房屋面积：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

备注：该物业于年月日出租给_ _ _ _ _ _ _ _(名称)。

第2条：接收方的义务

受赠人不得与_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _解除租赁合同

第三条：捐赠房屋的交付

捐赠人和受赠人于年月日共同到房产部门办理财产转移手续。

第4条：合同的变更和终止

当捐赠房屋尚未交付时，捐赠人经济状况明显恶化，合同可能变更或终止。但因受赠人对赠与人赠与行为的信仰而造成的经济损失，可以得到适当补偿。

第五条：撤回赠与

有下列情形之一的，赠与人可以取消赠与：

(1)受赠人不履行赠与合同约定的义务。

(二)严重侵害赠与人或者其近亲属的。

第6条：解决争端的方式

与本合同有关的一切争议应首先由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁庭申请仲裁。

第七条：合同补充

本合同如有未尽事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，经双方协商后做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第八条：本合同一式两份，双方各执一份。

捐赠者：_ _ _ _ _ _ _ _ _接受者：_ _ _ _ _ _ _ _ _。

签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签字地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

集体土地出让协议是否需要公证是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民只能拥有一处宅基地，需要申请。只有通过申请，才能作为h