来源:农村土地作者:燕问梅 时间:2021-08-31 06:56:00浏览145次
土地所有权、土地使用权和其他权利的确认和确定,简称权利确认。是按照法律和政策的规定,确定一定范围内的土地(或一块土地)的所有权、使用权的隶属关系和其他权利的内容。每个地块的土地所有权都要经过土地登记申请、地籍调查、核验、登记、颁发土地证等土地登记手续,才能**终确认和确定。2013年1月31日发布的中央一号文件提出全面开展农村土地权属登记发证工作。农村土地确权的利与弊?
首先,有利于加强产权保护。土地是农业**基本的生产资料,也是农民的“命根子”。权利一经确认,农民就是土地承包经营权的物权人,有利于依法保护农民的土地承包权益。
其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供了强有力的制度保障。经过确认和认证,土地既是资源,也是资产。农民可以利用承包地从事农业生产,也可以利用承包地与农业企业、专业合作社等新的经营实体共同合理发展,有利于增加农民财产性收入。
第三,有利于维护农民在土地流转中的利益。耕地面积不清不清的,承包地流转风险很大。不仅农民不能放心出让土地,土地规模经营者也不能安心经营,这必然制约现代农业的发展。