来源:房产买卖纠纷作者:戴忆文 时间:2021-08-14 16:54:48浏览78次
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为了减轻孩子的经济负担,许多父母选择为孩子支付住房费用。由于房地产属于不动产,因此我国适用不动产登记制度。因此,为了避免纠纷,明确权属关系,父母会在交房前签订父母出资买房的协议。父母出资买房协议怎么写?下面五六懂法网为大家整理了一篇范文,让我们一起来看看。
父母出资买房协议书
(父母)甲方:
(儿子)乙方:
为明确双方的财产归属、债权债务承诺及其他财产权益,经双方平等自愿协商,达成如下协议:
1.甲方婚前为乙方购买的()以乙方名义办理的房产证,视为归甲方所有,甲方支付首付款人民币(),并支付购房所需的全部按揭贷款及其他款项。
二.如出售该房产,必须经甲方同意,出售该房产所得全部归甲方所有.
三.如果该房产被搬迁,甲方将在搬迁后偿还该房产后继续享有所有权益。甲方应处置已获得的安置房和资金。
4.乙方不得以任何名义在房产证上增加共有人(包括被拆迁人);今后房产证上如有其他人的名字,甲方应书面签字同意。未经甲方签字同意,甲方不视为该房屋的共有人,甲方继续拥有该房屋的全部权益。
动词(verb的缩写)甲方对上述财产享有占有、使用、收益、处分等完全所有权,乙方不享有收益权和处分权,不得干涉甲方行使上述权利。
不及物动词因履行本协议发生的任何争议应通过协商解决,协商不成。在法庭上起诉。
七.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
八.本协议经双方签字盖章后生效。
甲方:XXX
IdNo。XXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
乙方:XXX
IdNo。XXXXXXXXX
XXXX年XX月XX日
看了父母购房协议的示范文本,我们可以知道,在撰写父母购房协议时,我们主要约定的是房产的归属,但房屋的归属属于哪一方要看实际情况。父母在办理房产产权登记时,除了要签订必要的协议外,还要协商清楚如何在房产产权上登记姓名,父母为子女买房的投资也可能根据投资的时间造成产权的变化,比如婚前投资和婚后投资的区别。