新小产权房屋买卖合同范本2021？无证房屋买卖合同范本

小产权房虽然存在很多法律风险，但由于价格低廉，受到很多购房者的追捧。如果购房者选择购买小产权房，为了更好地维护自己的利益，就应该把购房合同签好。那么小产权房买卖合同怎么写呢？五六懂法网边肖提供了一个相关的样本供你参考。

小产权房屋买卖合同范本

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，订立本合同如下条款，以资共同遵守。

一、甲方自愿将房屋转让给乙方

二.乙方应向甲方支付合同保证金人民币* * 万* *万元，如甲方违反本合同，加倍赔偿；如果乙方违反本合同，定金不予退还。

三.当该房产转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理产权手续。本合同产生的契税和转让费由乙方承担.

4.本合同签订后，甲方的房屋使用权转让给乙方

5.本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权，乙方保证按期支付全部物业费。本合同签订后，甲方不得就该房产与他人订立《买卖合同》。

不及物动词违约责任

1.甲方应于* * * * * * *日将房屋交付给乙方，如甲方未按合同约定日期交付房屋，则每逾期一天，应向乙方支付按总房款千分之一计算的违约金。逾期超过个月，乙方有权解除本合同。本合同解除时，甲方不仅应将收到的全部房款退还给乙方，还应赔偿乙方经济损失元。

2.乙方未能全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。逾期部分，乙方应向甲方支付按日千分之一计算的违约金。逾期超过个月，甲方有权解除合同。本合同解除时，乙方支付的房款的_ _ _ _ _作为甲方的损失赔偿.

3.如甲方销售的房屋存在影响乙方居住权行使的质量问题，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方损失。

4.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因解除本合同，甲方应按市场评估价将房价款返还给乙方，并赔偿乙方房屋装修费用。

5.如因规划部门和设计部门的原因造成房屋质量和使用功能问题，甲方应通知乙方，如已赔偿，甲方应全额返还给乙方。

七.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按以下方式解决。

1.提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向* * * *区人民法院起诉。

八.其他协议

九.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

X.本合同一式五份，双方各执一份，见证人各执一份。

甲方：乙方：

年月日月日月日

见证人：

日期月份年份

你要注意小产权房是建在集体土地上的，不可能取得国家颁发的房产证。如果您想了解更多，可以通过五六懂法网，的法律咨询平台咨询该领域的律师，五六懂法网的专业律师将帮助您解决相关问题，维护您的合法权益。