租房时，房东和房客应协商一致，双方本着自愿、诚信的原则租房。为了避免以后发生纠纷，可以签订合同，还要了解一些租房的相关事宜。那么租房子要注意什么事项呢？下面无忧找律师的小系列会给你具体介绍。一、租房子要注意什么事项1、白纸黑字，一切以书面为准。一些房东在看房时表现出极大的耐心和热情，并承诺所有家具和家用电器都要配备齐全并使用。但房屋......
如果房东在租房过程中对承租人不满意或者租房人对房东不满意，可以及时解除租房合同。但是有些情况下，因为房东侵犯了租客的权益，我们往往需要去当地的房产管理部门投诉，所以如果我们投诉租房，就需要去当地的房产管理部门投诉。接下来，无忧找律师边肖将为您带来租房投诉找哪个部门的详细知识，希望对您有所帮助。一、租房投诉找哪个部门一、房屋租赁纠纷如果是租赁双方与房地产经纪......
由于各种原因，在租房的过程中，经常会有因为房租还没到期而不想租的东西。但是很多租房合同一般都有违约金，直接违约不行？所以，能不能不自己住，转租？接下来，无忧找律师边肖将为您带来房租没到期不想租了怎样转租的详细知识，希望对您有所帮助。一、房......
租房？买房？租房还是买房？恐怕是年轻人在一次又一次楼市调控后拾起的最纠结的话题。据悉，年薪百万的作家也在为这个话题发愁。可见，租房还是买房的问题，是和世界上大量的人纠缠在一起的。一方面房价不断上涨，另一方面楼市频频“出拳”。租房和买房哪个更划算？0551房产网边肖总结了租房的利弊，可能会给你一些参考。推荐阅读：购房合同2011最新购房合同范本租房的优点：没有必要筹集大......
1.最好找一些有共同兴趣爱好的朋友同事同学。大家都很熟悉。合租可以分担房租，生活上互相帮助。2.和一个以前不认识的人合租一套房子，一定要留下自己的身份证明、工作证等文件复印件和彼此的联系电话，核实对方的身份，签订正式的租赁合同。3.安装独立电表，避免以后发生纠纷。协商物业管理和水费分摊，妥善保管贵重物品。4.要尊重对方的生活习惯和隐私，就要主动和合租者搞好关系。......
租赁关系是我们很多人现在都会面临的事情，因为住在城市并不意味着我们可以安定下来，有足够的资金买房。所以我们租房的时候要特别注意房东给我们签的房屋租赁合同，租房的时候一般要选择房东的性格。房东不退租房押金怎么办怎么样？接下来，无忧找律师小编将回答一些关于房屋租金及相关问题。一、房东不退租房押金怎么办？第《合同法》215条规定，租赁期限超过6个月的，应当以书面形式约定，没有书面约定的......
如果承租人在房产证上看到别人的名字，说明该房屋是共有房屋。这时候就要看所有共有人的书面同意才能租房，因为房子是夫妻共有的。妻子不同意出租的，承租人不能出租房屋。......
王和田签订房屋租赁合同后，田把自己的房子租给了王。由于王未能及时支付租金，田在追缴租金并要求王支付违约金时，王提出违约金过高，要求减少违约金金额。平阴法院经审理，作出减少违约金数额的判决。2006年4月，王与居住在平阴县的田签订了租赁合同，并租用田的房子开了一家酒店。当时双方约定......
双方发生纠纷，承租方实际上砸了出租屋的桌椅；欠租的租客转手把房子租给了别人，却悄无声息的消失了.最近我报热线接到读者220.5万多个电话，讲述他们在租房过程中遇到的麻烦。昨日，长沙市司法局12348法律维权线也发布了法律警示，公布了本市因房屋租赁引发的各类纠纷案件，并向社会提供了应对措施。租房容易产生三种纠纷昨天，12348专线主要列举了三起房屋租赁纠纷案件。租金支付纠纷：承......
对于买不起房的人来说，短期租房是个不错的选择。一方面，他们不必承受过度的经济压力，另一方面，他们也可以有地方住。接下来，我将和无忧找律师边肖一起研究这篇文章。城镇房屋租赁纠纷处理是什么样的？希望对你的问题有帮助。一、城镇房屋租赁纠纷处理为了正确审理城市房屋租赁合同纠纷，依法保护当事人的合......
现在房价越来越高，大部分年轻人选择租房而不是买房。对于一些年轻人来说，租房的压力无疑比买房的压力要小得多。那么租房子要注意什么呢？让我们来看看无忧找律师边肖的租期未满押金能退吗的相关内容。一、租期未满押金能退吗1.根据法律规定，在合同期限(协议)届满前，甲方有权不退还押金。2.押金能否退还，取决于租赁合同中如何约定违约责任。如......
2009年8月20日城市快报对于买(租)房的人，律师要注意以下六点：第一，不要相信广告，一定要实地调查；第二，一定要选择合法、信誉好的房屋中介公司，认真检查是否有“二证”；三、主要核查房屋产权证、身份证、户口簿和《房屋租赁证》及《房屋租赁安全许可证》。没有“两证”的，租房违法，签订的租房合同无效。4.签订合同时一定要仔细研究合同条款，看双方权利义务是否平等，违约责任是否公平明确；5.票据......
很多人在大城市努力的第一步就是租房，租房的生活总会过去。一般来说，租房需要提前支付押金。如果承租人和出租人没有签订好租房合同，那么没有签订的租房押金可以退吗？看完无忧找律师边肖整理的以下内容，一定会对你有所帮助。一、没签约租房定金能退吗不签合同也可以退。但是也有楼主不承认的情况。根据民法的相关理论，定金具有以下法律特征：1.定金具有从属性：定金随......
我们在租房的过程中经常会有很多纠纷，比如租房漏水问题就是其中之一，那么洗衣机排水管漏水造成的损失由谁来承担呢？以下无忧找律师边肖为大家整理了这些知识。欢迎阅读！网友提问：租房用的洗衣机漏水，楼下的人突然敲门，说我们家漏水把家弄湿了，要我们赔偿。楼下的损失应该怎么赔偿？律师解答：你好，正常......
“确认房主身份的真实性非常重要。你要查身份证原件和房产证。如果是亲戚代房主租的，要出具代理人身份证明和房主委托书。”顺驰滨海市场研究中心陈经理说。如有疑问，请向邻居和物业确认，没有问题后再签订正式的房屋租赁合......
很多人暂时买不起房，只好租房子日常生活。房屋租赁合同中必须写明双方的个人信息、租赁的租金、租赁期限等事项，房屋租赁活动要纳税，那么房屋租赁的税款由谁承担？看完无忧找律师边肖整理的以下内容，一定会对你有所帮助。一、房屋租赁税费由谁承担1.房屋租赁税由谁承担：土地使用税纳税人是出租人。拥有土地的纳税人不在土地所在地的，由托管人或者实际......
很多朋友都在租房。在租房的过程中，有时候房子里面的设施可能会陈旧破损。这个时候，人是需要被修复的。那么，租房期间维修费由谁出？下面无忧找律师边肖详细介绍相关知识，希望对大家有所帮助。一、租房期间维修费由谁出(1)因承租人正常使用造成货物损坏需要修理的，由出租人负责修理；货物......
据实际调查，很多住户都会遇到水管漏水的问题。那么谁来承担租用排水管的渗漏维修费用呢？以下无忧找律师边肖为大家整理了这些知识。欢迎阅读！网友提问：我是租客。早上九点出门后，排水管漏水，房子被淹，地板湿透。房东家装修五年多了，水管一直没换过。想问问大家我和房主的责任怎么划分，应该承担什么样的责任？(房主希望我们负全责，......
如今，租房成为一种普遍现象，但一些租房者经常因为贪便宜而受骗上当，深受其害。近日，北京市西城区人民法院审理了这样一个租房欺诈案。被告人、刘分别被判处有期徒刑一年、一年零六个月，并处罚金人民币1000元、1500元。原北京市顺义房地产公司复兴门......
租房纠纷是民事纠纷的一种。协商调解解决不了的，可以提起民事诉讼，由法院依法判决。那么，公民之间租房纠纷的诉讼到法院后，司法机关处理民事纠纷需要什么条件和证据？让我们看看租房纠纷法院怎么解决将军。一、租房纠纷指以民事权利义务为内容的平等主体之......
在住房渠道狭窄的情况下，租房者找中介公司找住的地方是普遍的选择。但是对于第一次租房的人来说，他们没有太多租房的经验，所以很容易被一些非法中介公司利用，从而上当受骗。选择大型品牌中介公司对于这些有集团背景的中介公司？......
租赁市场逐渐繁荣，但租赁纠纷也相应增加。笔者从樊城租售网法律工作人员处了解到，承租人放弃优先购买权和转租是近期两起纠纷的焦点。广州房地产律师网出租房屋不能随意买卖租赁市场逐渐繁荣，但租赁纠纷也相应增加。笔者从樊城租售网法律工作人员处了解到，承租人放弃优先购买权和转租是近期两起纠纷的焦点。出租屋不能随意买卖张老师把她的财产......
发生租赁纠纷后，最好先与房东协商，或者在第三方的主持下调解。房东或中介拒绝退还房租或押金的，收集证据，向法院提起民事诉讼。但最好确认租赁合同中是否有规定的纠纷处理方式。让我们看看租房纠纷起诉流程是什么样的。一、租房纠纷起诉流程中的起诉和受理（一）起诉1.《民事诉......
首先，房主要持有《房屋产权证》，只有房子的主人才能享受房子的收益权。受业主(产权人)委托代为出租房屋的，应当有业主的书面授权委托书。如果是转租，应事先取得业主的书面同意，否则房屋非业主签订的合同无效，不能受法律保护。其次，应要求对方出具身份证原件，并保留对方身份证复印件。这样，如果双方日后发生租赁纠纷，可以在出庭时提供对方详细的身份信息。再次，如果出租房屋的目的是在设立营业机构时作为办公或......