内蒙古青苗补偿标准,海南土地征用青苗赔偿标准

拆迁会对我们造成一定的损害，所以拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，也要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑物重置成本补偿，宅基地征收按当地征地标准补偿。接下来，让我们一起来看看五六懂法网边肖。接下来，让我们一起来看看五六懂法网边肖。呼伦贝尔市征地青苗补偿标准

拆迁人应当依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《湖南省实施办法》号条例和本办法对被拆迁人进行补偿。补偿可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换。

被拆迁人可以选择补偿方式，但本办法另有规定的除外。

货币补偿或产权调换的房屋面积，以被拆迁房屋的《房屋所有权证》或其合法依据记载的建筑面积为准。

被拆迁房屋的货币补偿金额，由拆迁人委托的房地产评估机构根据被拆迁房屋的区位、结构、用途、建筑面积等因素进行分类评估，确定房地产市场评估价格。然后由拆迁人和每个被拆迁人根据分类鉴定，结合被拆迁房屋的具体情况，协商确定价格。

在同一拆迁范围内，被拆迁人少，被拆迁人愿意直接协商确定被拆迁房屋的补偿金额。被拆迁人可以直接与被拆迁人协商确定被拆迁房屋的补偿金额，无需评估。

被拆迁房屋的货币补偿金额，拆迁人与被拆迁人按照前条规定协商不成的，由被拆迁人与被拆迁人共同选择房地产评估中介机构进行分户评估。双方不能就选择评估机构达成一致，或者一方拒绝选择评估机构的，任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请以公开抽签方式确定评估机构。

分户评估要考虑被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度、楼层、朝向等因素。分户评估结果应当作为被拆迁房屋补偿金额的依据。

拆迁人选择房屋产权调换的，拆迁人应当提供等值的房屋安置被拆迁人。拆迁人有权要求被拆迁人提供不低于被拆迁房屋建筑面积的安置房，房屋可由双方协商另行确定。

拆迁人应当为拆迁人提供符合国家质量安全标准的房屋；人应将安置情况报房屋拆迁管理部门备案。

房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当结清被拆迁房屋与调换房屋的差价。

被调换房屋的价格由评估被拆迁房屋的同一家房地产评估机构确定。

拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人不能就产权调换房屋达成一致意见的，应当实行货币补偿。

房屋共有人未就拆迁补偿方式达成协议的，实行产权调换。

拆迁公益事业用房，拆迁人应当按照有关法律法规的规定和城镇规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

拆除非公益事业房屋附属物，不实行产权调换，由拆迁人实行货币补偿。因拆迁造成相邻房屋、道路、绿地、建(构)筑物及附属设施损坏或者残缺的，应当无偿修复或者货币补偿。

被拆迁房屋的权属、面积、结构、用途以房屋所有权证书为准；未注明权属证书或者未出具权属证书的，以房屋产权档案或者其他有效证件的记载为准；已改变用途的，以规划行政主管部门和其他有关部门的批准文件为准。

如果被拆迁人属于享受拆迁补偿的城市居民

拆迁出租房屋，拆迁人与承租人解除租赁关系，或者对被拆迁房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

拆迁人与承租人未就解除租赁关系达成协议的，拆迁人应当对被拆迁房屋进行产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

拆迁人应当向被拆迁人或者承租人支付搬迁补助费、设备搬迁费和过渡期间临时安置补助费。

em">搬家补助费、设备迁移费和临时安置补助费的标准由房屋拆迁管理部门会同价格主管部门另行规定。

被拆迁人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。

房屋拆迁的评估技术规范、评估争议处理程序和有关管理规范，由房屋拆迁管理部门另行制定。

拆迁人不得擅自延长过渡期限。周转房的使用人应当在得到安置后3个月内按时腾退周转房。

因拆迁人的责任，延长过渡安置期限的，拆迁人应当按照下列规定向被拆迁人或者房屋承租人增加支付临时安置补助费：

(一)自行安排周转房，延长时间在1年以内的，按临时安置补助费的2倍支付;延长时间超过1年的，按临时安置补助费的3倍支付。

(二)由拆迁人安排周转房，除另有约定的外，延长时间在1年以内的，按照租用与被拆迁房屋相近似的房屋所需租金支付临时安置补助费;延长时间超过1年的，按临时安置补助费的2倍支付。

拆迁人应当将房屋拆迁补偿等费用及时支付给被拆迁人或者房屋承租人。

被拆迁人不得损坏或者拆走已经按照规定作了补偿的被拆迁房屋及其附属物。

因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应当给予适当补偿。

户籍管理、教育、医疗等部门和单位应当根据被拆迁人提供的房屋拆迁安置证明，及时为被拆迁人办理户口迁移、转学、就医等有关手续。

以上就是五六懂法网小编为大家整理的有关征地补偿标准资料。综上所述，我们可以了解到，征地补偿一般应该考虑诸多要素，根据国家颁布的政策进行发放，每个地方的政策以及可以补偿的相应内容也是有所不同的。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。