来源:征地拆迁作者:盖梦月 时间:2022-05-10 08:54:07浏览73次
土地征用是实现城市建设规划的重要方式。土地征收离不开补偿,补偿是土地征收中长期存在的问题。因此,国家对征地补偿标准做了一些规定。那么郑州陈寨征地补偿标准是多少呢?以下是五六懂法网边肖为读者解答的相关知识。1.郑州陈寨征地补偿标准如下
1.耕地征收补偿标准
103010的第48条
土地征收要给予公平合理的补偿,确保被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。
征地应当依法按时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民房屋、其他地上附着物和青苗的补偿费,并为被征地农民安排社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定并公布各区综合地价确定。制定一个区的综合地价,应当综合考虑原土地用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求、人口和经济社会发展水平等因素,至少每三年调整或者重新公布一次。
征用农用地以外的其他土地、附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。其中,农村村民房屋应当按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则进行公平合理补偿,尊重农村村民意愿,通过重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理补偿。并对因征收引起的搬迁和临时安置费用予以补偿,以保障农村村民的居住权和合法的房屋财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的征收、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。
二。土地征用工作程序
(一)告知农民征地事宜
征地方案依法报批前,当地国土资源部门应当以书面形式告知被征收土地的用途、位置、补偿标准和安置方式等相关权利人。
(二)确认征地调查结果
当地国土资源部门应当对被征收土地的权属、地类、面积和地上附着物的权属、种类、数量进行调查,调查结果应当与被征收土地的所有权人、土地使用权人和地上附着物产权人共同确认。
(三)征地方案报批
上述步骤完成后,由当地国土资源部门将拟征地方案及相关文件报市县人民政府审批,市县人民政府报国务院或省级人民政府批准。
(四)征地审批公示
征地方案经国务院或者省级人民政府批准后,国土资源部和省级国土资源部门应当通过媒体向社会公布征地批准情况,涉及国家秘密的特殊情况除外。
(五)公布土地征收计划
征地方案经依法批准后,由被征地的市、县人民政府组织实施
因征用土地受到破坏,由用地单位向被征用土地上的房屋等附着物支付的补偿费。
4.安置补贴。
被征地单位因征地造成的剩余劳动力,由用地单位支付的补偿费用。
5.社保费用。
根据《土地管理法》第二百四十三条规定,征收集体所有土地时,除依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费外,还应当安排被征地农民社会保障费,保障被征地农民的生活。
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