来源:征地拆迁作者：第怀蕾 时间：2022-07-20 04:22:08浏览113次
目前，我国公众的法律意识和维权行为还很薄弱。往往当自己的权益受到侵害时，无法意识到或者不知道如何维权。最近，边肖收到一条信息，询问旧农村房屋拆除是否合法。所以，边肖今天就给大家简单介绍一下。农村拆旧房合法吗？我该怎么办？
那么我们的房子被拆了怎么办？
1.确认拆迁性质。
了解拆迁主体，如果是政府主导，一般是为了公共利益，一定程度上是强制的。这种情况下，只能争取合理的赔偿；如果是纯商业行为，不具有强制性，你有权决定是否拆迁。
2.确认土地的性质
明确是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁。国有土地上拆迁按《国有土地上房屋征收与补偿条例》补偿。集体土地上拆迁主要是征收土地补偿，房屋作为地上附着物补偿。
3.说明赔偿的内容和标准。
每个地方的发展水平不同，补偿标准也不一样。拆迁户可以去当地官网或其他网络渠道查询当地的补偿标准做个参考，根据补偿标准大致判断补偿是否合理。
4.做好取证工作。
做好证据收集工作。在暴力强拆房屋时，尽量拍照取证，主要是拍摄领导照片和强拆过程等。这将对后续启动法律程序、确认强拆主体、确认强拆从而申请国家赔偿非常有帮助。
农村的房子拆了怎么办？有两种情况。
房子合法拆了怎么办？
合法强拆遵循合法程序。合法强拆的法律程序体现在《最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释》的相关规定中。根据本解释的规定，强制拆迁作为一种具体行政行为，有两种执行形式：一种是非诉讼执行，一种是诉讼执行。有两个相应的程序。非诉执行是行政机关对强制拆迁和权利人的申请。适用的时间效力应当符合《最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释》第八十八条、第九十条的规定。《解释》具体规定了具体行政行为的受理和执行以及不执行的情形。执行机制由法院专门的非诉讼执行机制完成。诉讼执行主要是指具体行政行为依法提起诉讼，裁判文书生效后，由法院执行机构执行的情形。该解释第84条和第85条体现了这一点。
被拆迁人的房屋合法拆迁的，可以按照民事诉讼法的相关程序提出执行异议。法院将对这一异议进行审查或举行听证会，并最终做出裁决。
房子被非法强拆怎么办？
违法强拆的一般维权方式如下：
1.当面临不法侵害威胁时，向当地公安机关提出正式书面保护请求，并保留送达回执。
2.如遇侵害，立即报警求助。
3.被侵权后，要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任。
4.适时向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼。
公安机关行政不作为承担法律责任的主要法律依据如下：
103010第十一条第一款第五项规定：“申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的”，公民、法人和其他组织可以对具体行政行为提起诉讼，人民法院应当受理。
103010第67条第1款还规定：“公民、法人或者其他组织的合法权益受到下列损害的，有权要求赔偿
2001年6月26日，最高法院在《行政诉讼法》中明确规定，“公安机关不履行法定行政职责，对公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，应当承担行政赔偿责任”。
5.诉讼不是目的，而是手段。可以促进通过诉讼解决纠纷，获得合理的赔偿。
据了解，农村房子一般需要什么证明？你家里有这些文件吗？
第一个是新颁发的宅基地使用权证。二是当地政府规划建设部门颁发的规划许可证、土地使用许可证、施工许可证。三是部分试点地区农房发放的房产证。
如果你有这三证，那么你的房子一定是合法建筑。问题是大部分农民都没有。如果他们没有呢？
没有这三证，以下情况可以补办。
一是农村宅基地确权之前，农民已经取得了一些相关的审批手续，如建设工程规划许可证、村庄和集镇规划许可证或乡村建设规划许可证等。这种情况可以补办房产证。
二是对于领证不多，但已经按规定缴纳了配套费的房屋，可以发放产权证。
第三，农民已经领取了土地使用权证，相关部门已经对房屋进行了罚款。
如果农民拿不到房子的三证，可能会被当成违章建筑来拆。这时候政府会根据情况给予一定的补贴。也请朋友们关注。有人来拆房子，必须要求他出具违建通知书，否则拆不合法。