违法建筑跟违章建筑的区别,什么样的建筑是违章建筑

现实中，一些立法者和执法者习惯于将违章建筑与违法建筑混为一谈，混淆了一般违章建筑和严重违章建筑的法律界限。成为行政机关，背离依法行政原则，超越职权，作出损害行政相对人利益的具体行政行为。违章建筑和违章建筑一样吗？

违法建筑和违章建筑是违法整治或违法拆除中经常遇到的两类违法建筑。但是很多被拆迁人不明白违章建筑和违法建筑的区别。今天，边肖介绍两类违法建筑的区别、范围及相关补偿规定。

一、什么是“违章建筑”？什么是「违章建筑」？

违法建筑是指违反法律、行政法规的建筑。常见的有违规《城乡规划法》 《土地管理法》等。有的则是违反《中华人民共和国水法》 《环境保护法》的规定。

违法建设是指违反包括法律、行政法规在内的一切法律法规，包括法律、行政法规、地方性法规、部门规章和地方政府规章。可见，违章建筑的范围远大于违章建筑。所有的违章建筑一定属于违章建筑，但违章建筑不一定是违章建筑。

二、在征收拆迁领域，违法建筑和违章建筑，存在哪些情况？

根据《城乡规划法》的规定，违法建筑包括： (一)未取得建设工程规划许可证的建筑物； (二)未按照建设工程规划许可证的规定建设的建筑物； (三)未经批准进行临时建设或者未按照批准的内容进行临时建设的； (四)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的； (五)违反土地利用总体规划，擅自将农用地转为建设用地建设的建筑物； (6)农村村民未经批准或者采取欺骗手段非法占用土地建房的。同时，上述违法建筑也是违法建筑。

在实践中，地方政府对建筑作出规定，例如，许多地方的基层组织对房屋的建造和使用作出了一些特殊的规定，如层高、外墙和房屋形状。这里的规定是“印章”。如果违反了这些规定，就是违章建筑。

3.界定违章建筑和违法建筑的依据是什么？

(1)从行政法制角度看，违法建筑在法律层面没有明确界定。基于行政效率的考虑，政府主管部门(包括国土、房管、规划、建设、市政、环保、防洪、消防、公路、铁路、航空、港口、防震减灾、文物、园林、水务等。)从不同的角度对违章建筑做出了不同的定义和规定。

(2)违章建筑的界定依据《城乡规划法》、《土地管理法》法律。

从法律的角度来说，违章建筑和违法建筑的区别在于范围不同，违章建筑的范围是狭义的，仅指违反法律、行政法规的建筑。违法建筑的范围较广，是指违反法律、法规和规章的规定而建造的建筑物。103010用了“违法建筑”，显然将违法建筑认定为狭义的违法建筑。

违章建筑和违法建筑的主要区别在于，违章建筑只是违反了地方政府的相关规定。违章建筑可分为必须拆除或没收的，或整改后可保留的。经过整改，符合法律规定的可以列为合法建筑。一般来说，违章建筑不一定是违章建筑，但违章建筑一定是违章建筑。