买房开发商烂尾了怎么办

买房开发商烂尾了怎么办，买到烂尾楼如何维权？

今年以来，全国各地出现了很多关于烂尾楼维权的新闻。

维权步骤

如果你也买到了烂尾楼，可以跟着下面的步骤维权，以降低自己的损失：

1、组建烂尾楼业主群，首先要查清这个项目的预收房款监管情况，查看这笔资金是否还在？如果资金已被挪用，申请建委部门对这种违法情况进行处理。

2、购房者与其他业主一起，对开发商提起逾期交房违约金的民事诉讼，追究相关责任，就算钱赔偿不了，至少让他背个征信黑名单。

3、如果楼盘彻底烂尾，立即起诉要求解除购房合同，返还购房款。如果楼盘还有开工可能性，选出业主代表与多方协商，表明自己的述求，要求另外的开商接盘。

4、在楼盘停工期间，业主们联合起来联系律师告知银行，暂时中止还贷款，不行就走法律程序。

买房开发商烂尾了怎么办，五证齐全的房子烂尾了怎么办？买了烂尾楼**后都怎么处理的？

烂尾楼是很多业主都担心购买到的楼盘，但现在烂尾楼基本上很少了，建议买大开发商的小区，以免碰到烂尾楼。但如果五证齐全的房子烂尾了怎么办呢？这个时候齐心协力一起维权才能得到解决的办法。

如果是五证齐全的房子，那房子就烂尾了。

这时候需要购房者团结起来，通过合法的程序，请求政府相关部门尽快介入。如果该项目所有物业已经销售完毕，需要政府相关部门冻结开发商资金账户，约谈相关负责人，磋商下一步的操作，实在不行可以进行下一步，启用项目监管的相应资金，引进其他开发商继续开发建造。

如果该项目已经销售一部分，同样请政府相关部门介入，锁定未售部分物业，引进其他开发商进入，一边解封销售，一边建设。

其实五证齐全了，说明该项目有合法的手续，政府相关部门有权利对该项目进行介入管理。

一种情况开发商跑路，一种情况没钱盖不起来。当初地价房价低没盖后来人工，材料涨价没资金，他不盖只有破产。对于地方政府来说破产意味着银行的钱可能打水漂，损失惨重。还有民生稳定问题 ，很复杂，**后只能政府出面，所以**好的办法通过正当渠道，应运用法律武器维护，大家齐心协力才能解决，靠一己之力很难，真的很难，只能靠耐心等待了。

1、政府有大动作，顺应趋势，将所有烂尾楼问题一并都解决；

2、开发商良心发现，主动解决；

3、购房者中有能量很大的人，主动出击，可能会力挽狂澜；

4、打官司，经年累月，不太现实；

5、怪自己当时没有选对楼盘，送自己一句: 活该。 继续等待，继续生活。