商品房买卖欺诈三倍赔偿,商品房买卖 欺诈

房屋买卖是民事法律行为，所有当事人都必须具备法定条件，依照法律规定订立的合同不能具有法律效力，反之，是无效合同。 但是，目前商品房买卖诈骗也有很多。 那么，购买者可以主张对此双倍赔偿吗？ 以下五六懂法网络小编回答了相关疑问，希望对你有帮助。商品房买卖存在诈骗，购房者能主张双倍赔偿吗

以此情况为例，当事人与房地产销售公司购买并签订了商品房。 随后，当事人得知该公司未取得商品房预售许可证，至今未能办房屋产权证，现当事人应当解除合同，但能否主张要求该公司赔偿当事人已经支付的房款的两倍？

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》限定了可以适用“加倍赔偿”的情况。 该《解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同，合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以要求赔偿已支付的购房款和利息、损失，向出卖人要求赔偿责任不超过已支付购房款一倍3360

(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证书的事实或者提供虚假商品房预售许可证书。

)二)故意隐瞒已出售房屋被抵押的事实。

(三)故意隐瞒已出售房屋出售给第三方或者为补偿安置房屋的事实。

当事人在买房过程中受到诈骗应当解除合同，当事人可以据此获得双倍赔偿。

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