哪里解决买房纠纷问题,买房属于什么纠纷

购买住房时，购房者与房屋中介、开发商、销售者之间可能会发生纠纷。 例如，喜欢房子并签约后，会反感，对方也不会马上交房等。 在纠纷不断严重影响权益的时候，必须加以解决。 那么，在哪里解决购房纠纷呢？五六懂法网络小编为您询问了相关内容。 在哪里解决购房纠纷？ 关于行政主管部门、当地房地产协会等机构。

如何解决购房纠纷

一.开发商工程未完工要求房源逾期

商品房买卖合同示范文本中明确约定，开发商逾期交房应当按照逾期天数向业主支付逾期交房违约金，因此开发商不能以未完工为由要求延期交房。 对购房者来说，仔细看合同规定的条款，可以向开发商追偿，如果拒绝，可以通过法律途径要求赔偿。

二、入住多年仍不能办理房产证

一般情况下，开发商会在交付后一定期限内进行初始登记，并向业主提交办理产权证所需的材料办理产权证。 进行初始注册后，开发商可以向业主提供相关资料或委托开发商。

开发商因规划验证、地籍调查等手续拖延或其他违规行为不能完成初始登记，业主不能及时办理权证的，业主可以根据合同约定的逾期权证的办理期限和赔偿条款向开发商主张逾期权证违约赔偿金。

三、房屋设计不合理

购房人支付房款后，发现房屋结构不合理影响居住或者不能使用怎么办？ 根据民法典的规定，开发商应当向购房人交付符合正常合理使用功能的房屋。 房屋出现问题，购房人可以根据质量问题的严重程度要求解除合同，也可以要求开发商维修房屋。

四.二手房房东不诚信

二手房交易过程中，经常出现购房者权益受损的纠纷，原因是房东以未经配偶同意为由要求解除合同，不愿进行违约赔偿。 根据法律规定，出卖人因未取得权或者处分权不能转移标的物权，买受人要求出卖人承担违约责任或者解除合同主张损害赔偿的，买受人可以据此向房东要求赔偿。

买房也要争取自己的权利，应该在五六懂法网上咨询专业律师。