买房想要提前还贷需要满足的条件是什么意思,购房贷款提前还贷有何规定

买房提前还贷必须满足的条件是什么？中国人积极偿还贷款，这一点可以从提前偿还房贷中看出。 很多人买房的时候，可能会考虑在租了几年之后，腰包不那么紧张的时候，提前还款。 那么，银行方面是如何计算这笔提前还本付息的呢？ 对大多数银行来说，借款人正常还款一年后，提前还款就不用再索要违约金，只需偿还贷款本息即可。

提前还款需要满足一定的条件：

1、借款人要提前还款，必须要求还款半年以上，甚至个别银行已经还款。 银行通常要求借款人提前15个工作日左右提出书面或电话申请，银行在收到贷款人提前还款申请后，需要经过批准，所以通常需要一个月左右的时间。 另外，各家银行对提前还款的要求也不一样，比如有的银行规定提前还款是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定金额的违约金。

2、借款人提前还款，一般通过电话或书面申请后，持自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。 如果是结清了所有债务的借款人，在银行计算完剩余贷款额后，存入足够的钱提前偿还。 对于办理贷款业务的客户和业主，最好委托专业担保机构进行委托公证，以免业主提前还款后客户不买，或者首付还清业主欠款后，业主有涨价的风险。

3、结清贷款后，别忘了解除抵押。 借款人必须携带房地产证明，凭证明和抵押在银行的结算他项权利证明到各区住建委了解抵押。 这样，自己的房地产可以说完全是自己的财产。