房屋拆迁承租人的权利,承租人是否有权获得拆迁安置补偿

房屋拆迁承租人同时享有一定的权利和义务。房屋拆迁的承租人有哪些权利和义务？1.承租人的权利

根据2001年11月1日生效的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要包括：

(1)拆迁租赁房屋时，你有权要求出租人和拆迁人签订产权调换拆迁协议；

(2)拆迁人与产权人签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告相关拆迁协议无效；

(三)与出租人、拆迁人就拆迁补偿事宜协商签订拆迁协议；

(4)对于协商不能达成拆迁协议的事项，可以请求房屋拆迁主管部门作出裁决；

(5)对拆迁决定不服的，可以提起行政复议和行政诉讼；

(6)对拆迁行政处罚不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼；

(7)拆迁人不依法拆迁的，承租人有权请求拆迁部门依法处理；

(9)可以对强制拆迁决定提起诉讼或者申请行政复议；

(九)承租人的其他权利。

2.承租人的义务

(一)履行拆迁人、被拆迁人和承租人签订拆迁协议的义务；

(二)履行发生法律效力的判决、调解、裁定确定的义务；

(三)履行发生法律效力的拆迁裁决确定的义务；

(四)承租人应当履行的其他义务。