他人代签的拆迁安置补偿协议,有效吗,安置协议代签是否有效

近年来，为了更好地促进社会发展，提高人民生活质量，国家开始在各地区进行基础工程建设，推进农村城镇化，这也使得大量建设项目需要与使用者购买土地，签订拆迁安置协议。那么，他人签订的拆迁安置补偿协议是否有效？五六懂法网编辑整理了相关内容，希望对你有所帮助。

他人代签的拆迁安置补偿协议，有没有效

关于他人签订的拆迁补偿安置协议的效力问题，要视情况而定。

1.委托他人签字。

拆迁补偿安置协议对拆迁人和被拆迁人具有约束力，拆迁补偿的直接责任人是房屋所有权人(即被拆迁人)。一般情况下，签订拆迁补偿协议的人应该是被拆迁房屋的产权人。如果产权人不能亲自签字，可以出具委托书授权他人签字。这种明确委托他人签署的拆迁补偿安置协议是有效的。

2.还有人私签。

有时候为了追求拆迁速度，拆迁方直接拿着补偿协议，让被拆迁人的亲属签字。会出现父亲的房子拆了孩子签字或者孩子的房子父母签字的情况。实践中也会出现夫妻已经离婚，另一方私下签订合同的情况。对于上述私自签约的行为，签约代理人没有代理权。可见他人私自签订拆迁安置补偿协议，未经被拆迁人追认，该协议无效。

第171条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍实施代理行为，未经被代理人追认，对被代理人不产生效力。当事人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。被代理人未表示的，视为拒绝追认。在行为人的行为被追认之前，善意相对人有权撤销该行为。撤销应当通过通知的方式进行。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权要求行为人履行债务或者要求行为人赔偿所受损害，但赔偿范围不得超过代理人追认时相对人可以获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人应当根据各自的过错承担责任。

其实从以上分析可以看出，我国法律允许委托他人签订拆迁安置补偿协议。但是，如果你在没有委托的情况下代替他人签署了拆迁安置补偿协议，那么该协议是无效的。这种情况下，当事人可以联系律师处理。五六懂法网网还为律师提供在线咨询服务。欢迎您进行法律咨询。

五六懂法网温馨提示：

《中华人民共和国民法总则》自2021年1月1日起施行，《民法典》 《婚姻法》 《继承法》 《民法通则》 《收养法》 《担保法》 《合同法》 《物权法》 《侵权责任法》 《民法总则》 010101010 01010101010 0101010同时废止。如果你涉及《民法典》 #指定的拆迁问题点击这里#查看！如需帮助，请#咨询五六懂法网拆迁安置律师#