拆迁补偿没有达成协议,拆迁方可以暴力拆迁吗为什么,不签拆迁补偿协议会被强拆吗

随着我国城市的进一步发展和市容市貌的整治，拆迁是必不可少的事情，拆迁需要达成相应的拆迁协议。那么，如果拆迁补偿达不成协议，拆迁方可以暴力强拆吗？以下答案由五六懂法网编辑提供，供您参考。希望下面的回答对你有帮助。

一、拆迁补偿没有达成协议，拆迁方可以暴力拆迁吗

拆迁补偿达不成协议的，拆迁方不能实施暴力拆迁。

在没有征收补偿协议的情况下，被征收方行政主管部门委托具体实施拆迁工作的单位实施的房屋拆迁是违法的。在这种情况下，被征收人不要惊慌，一定要注意及时报警，尽可能收集证据。这样才能在后续的维权中掌握有利证据，从而占据主动。

当被拆迁人面临暴力拆迁时，公民可以采取以下措施维护自己的合法权益：

1.提交信息公开申请。

房屋拆迁的前提是为了公共利益已经征收房屋和土地。被征收房屋或者土地信息，被征收人可以向国土资源局、规划部门提出信息公开申请，查询被征收房屋或者土地的相关信息。

2.掌握强拆证据，向公安报案。

在房屋拆迁过程中，如果被拆迁人遇到威胁、殴打等暴力拆迁方式，被拆迁人应保持冷静，收集相关证据，如与相关人员的谈话录音、拆迁过程的视频和照片、政府出具的文件等。收集证据后，被拆迁人应当及时向公安机关报告。公安接到报警后不予理睬的，被拆迁人可以向上级公安或者公安所属政府申请行政复议。

3.拆迁诉讼

如果被拆迁人的合法权益受到暴力拆迁的损害，可以向法院起诉，通过诉讼维护自己的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第三十一条以暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人搬迁，造成损失的，应当依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员构成犯罪的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，依法惩处；违反治安管理的，依法处罚。

第三十二条以暴力、威胁等手段阻碍依法进行房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任；违反治安管理的，依法处罚。

二、暴力拆迁补偿如何计算

拆迁单位按规定标准支付给被拆迁房屋所有人或使用人的各种补偿。一般来说：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度分级，按每平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋居民临时居住或要求临时住宿造成的不便，根据临时居住条件分级，按被拆迁房屋居民人口按月补助。

(3)奖励补偿费，用于鼓励被拆迁房屋居民积极协助房屋拆迁或主动放弃部分权利，如主动搬迁至郊区或不要求被拆迁单位安置房屋。房屋拆迁补偿费标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。宅基地区位补偿价格与被拆迁房屋重置价格的计算公式为：房屋拆迁补偿价格=宅基地区位补偿价格