来源:拆迁协议作者：局梦寒 时间：2022-11-01 07:15:02浏览83次
拆迁补偿是指在土地征用过程中，依法拆除住宅或非住宅房屋，并给予产权人一定的补偿。夫妻一方单独签订拆迁补偿协议是否有效？拆迁
第十三条规定，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和数额、安置房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等订立拆迁补偿安置协议。条例规定，被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。夫妻双方作为涉案房屋的共有人，具有被拆迁人的身份，被拆迁人应与产权人充分协商，签订补偿。
第三十七条规定，未经其他共有人书面同意，不得转让共有财产，其转让无效；第八十九条规定，共有人对共有财产享有共同权利，承担共同义务。在共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。但第三人善意有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，其他共有人的损失由擅自处分共有财产的人赔偿。同时，根据《城市房屋拆迁管理条例》第九十七条的规定，处分共有财产或者动产，应当经共有人或者所有占三分之二以上份额的共有人同意，但共有人另有约定的除外。
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《中华人民共和国城市房地产管理法》自2021年1月1日起施行，《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》 《物权法》 《民法典》 《婚姻法》 《继承法》 《民法通则》 《收养法》 《担保法》 《合同法》 《物权法》 010101010 01010101010 0101010同时废止。如果你涉及《侵权责任法》 #指定的拆迁问题点击这里#查看！如需帮助，请#咨询五六懂法网拆迁安置律师#