宅基地拆迁赔偿标准是什么意思,动迁宅基地赔偿标准

一、宅基地拆迁赔偿标准是什么？

宅基地拆迁补偿包括基地补偿、房屋补偿装修、安置搬迁、困难补助奖励、房屋内家电补偿、非住宅房屋经营损失补偿等。这取决于中国的现行法律和实际情况。

法律依据：

的第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予的补偿包括：

(a)对被征用房屋价值的补偿；

(二)征收房屋引起的搬迁和临时安置补偿；

(三)征收房屋造成损失的补偿。

市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。

二、什么是宅基地？

宅基地是家庭住户作为居住基地所占有的土地。由于城市的房子大多是房地产开发商建的楼，一般家庭不涉及宅基地的概念。现在的宅基地主要是指农村宅基地。包括已建住宅、已建住宅或决定用于建房的土地、已建住宅、已建住宅但未覆盖或不宜居住的土地、规划用于建房的土地三种。农村宅基地所有权属于农村农民集体成员。

宅基地使用权转让的法律效力

1.宅基地使用权不得单独转让，下列情形应当认定无效：

(一)城镇居民购买；

(二)法人或者其他组织购买；

(三)转让方未经集体组织批准；

(四)转让给集体组织成员以外的人；

(5)受让人现有住房不符合宅基地分配条件的。

2.宅基地使用权转让必须符合下列条件：

(1)转让方拥有两套以上农村住房(含宅基地)；

(二)同一集体经济组织内成员的转移；

(三)受让人无住房、无宅基地，符合宅基地使用权划拨条件的；

(四)集体组织同意转让的；

(5)宅基地使用权不得单独转让，土地随房屋一并转让。

宅基地是指农民建房时占用的土地。农民只有宅基地使用权，没有流转权。因此，农民手中的宅基地使用权不能单独转让。如果要转让宅基地，双方必须是村集体经济内部成员，转让需要村集体同意。