为什么房子不会贬值,如何买房6年之内都不会贬值

来源：Xi安晚报，2013年2月14日，40岁的周至男子王丽丽(化名)发现妻子不回家，随后发现有“第三者”介入。他带着13岁的儿子去做DNA鉴定，发现自己不是亲生的。一怒之下，王力状告妻子李梅(化名)离婚，并状告“第三方”侵权。2014年4月1日，起诉“第三方”一案在当地法院开庭审理，引起公众讨论和关注。原告王丽丽坚称是“第三者”毁了他的婚姻，必须要求解释。

“走在街上，我甚至能感觉到别人在说话，但此时，我必须做出声明。我不怕说话不做错事。”2014年4月9日8时，王李在周至县人民法院外等了半个多小时。王李说：“一审休庭后，每天习惯性的来法院打听，期待早日有新消息。我不能不等待结果就开始新的生活，也不能忘记过去。”能否尽快结案，已经成为王力走向未来的障碍。

案例回溯

离婚后，他起诉“第三方”要求赔偿

2014年4月1日8时，周至县人民法院门口。王丽丽和他63岁的父亲已经在等了。“通知9点召开，我在家坐不住就提前来了。”王莉的父亲称，2013年11月25日，经市中级人民法院调解，王莉与李梅同意离婚。接下来的三四个月里，王李一家都在赶着起诉“第三方”侵权。“现在我们家里的其他事情都顾不上了。其实我帮不了儿子。我只能陪着他给他解脱。”

“我在起诉书中这样写道：2001年3月至2013年2月，我要求被告支付原告儿子抚养费1万元，并要求被告支付原告精神损失费5万元，本案诉讼费用由被告承担。”王李表示，离婚案审结后，到当地法院起诉“第三人”孙强(化名)，到年底未立案。"整天跑到法院，上诉成了我唯一的事情."王力说离婚后再也没联系过李梅，儿子杭航(化名)之前可以网上聊天，现在完全没有消息。

“我多次去法院询问情况。档案室的工作人员劝我不要跑。法院会通知我结果的。”王指着手里笔记本里的一些相关记录说，就算立案条件不够，你也得给下一个不立案的裁定。他听不进法院工作人员的劝说，仍然坚持不懈地向法院跑去。

2013年12月19日，周至县人民法院作出民事裁定，认为王力诉孙强的医学鉴定报告仅显示两种遗传标记一致，并未明确鉴定结论，也未说明谁的遗传标记与航空一致。周至法院最终以证据不足为由拒绝立案。

“我不放弃。”王某向当地法院提出申请，向市中级人民法院提起上诉。2014年2月25日，Xi市中级人民法院发布裁定称：“上诉人在原审提起诉讼时，有明确的被告、事实和理由、主张，并提供了相应的证据，符合立案形式审查的要求.撤销周至县人民法院不予立案的裁定.本案被周至人民法院受理。”

“起诉第三方的情况比较少见，法院谨慎是对的，我们可以理解。”一位法律志愿者表示，他之前见过起诉第三方的案例，但大多是女性起诉“小三”。

审判焦点

两案七组被告不承认证据是真的吗

2014年4月1日9时，王李诉“第三人”孙强一案进行了非公开审理。"被告没有来，只是委托代理人出庭."在法庭外，王的父亲告诉记者。

当天11点半，庭审结束。"对方不承认我们提供的七套证据."王李说：“我提出要和孩子们联系，我很生气。这件事对孩子伤害很大。现在没必要把他牵扯进来。现在只要取了‘第三方’的血样或者头发，制作出来的数据和我提供的标注为孙强基因标记的数据完全一致。他一定是孩子的亲生父亲！”

“在本案中，原告共起诉了两项请求。 第一种要求被告从出生到十三岁承担抚养费。在第二项请求中，被告向原告支付了5万元精神抚慰金。”原告的律师赵树松认为，作为原告，他没有义务承担抚养他人亲生子女的义务。其次，在这起事件的过程中，原告的妻子和孩子分居，家庭破裂，对原告的精神、生活和工作产生了一定的影响。根本原因与被告有关，即所谓的“第三方”。所以，寻求精神慰藉是有法律依据的。“从法律上讲，原告没有义务为被告抚养儿子，但事实上，原告已经抚养孩子13年，并发生了费用。那么从法律上讲，原告所发生的费用应该由被告承担。”

据原告介绍，在庭审过程中，原告出示了7套证据，包括空对空血型鉴定及DNA亲子鉴定报告、原告前妻与被告孙强的电话详解、王李前往鉴定机构进行亲子鉴定的视频、4名证人关于采集被告头发过程的证言、原告王李因精神打击导致抑郁症的相关案件。

“面对七套证据，被告均表示不以为然，认为王-李提供的证据不能完全证明孩子是被告亲生儿子。其次，他认为孩子的抚养问题在之前的离婚案件中已经被起诉，本案再次起诉是第二次诉讼。此外，本案对被告产生了一定的影响，被告保留了对原告恶意诉讼的诉权。但对方没有向法院提供任何相关证据证明被告与本案没有直接关系。”赵树松透露，除上述证据外，原告还有4名证人出庭作证，证明原告和他的几个朋友在发现其妻子与被告的关系后，找到了被告，并对被告进行了全程毛发鉴定。

庭审中，被告并未认可原告出具的全部证据，原告要求被告提供血样和头发，将原告的遗传标记数据与原告证据中的数据进行对比。

"法院同意这一申请吗？"记者问。"针对我的申请，法院声明将在合议后公布结果。"王李说，由于被告当场表示不配合，庭审冻结，随后暂停庭审。

“我不同意被告关于本案抚养费一案两诉的说法。”赵树松向记者提供了航空兵学校等单位出具的证明，以及航空兵13年生活费清单。他说，市中级人民法院在王李、李梅离婚案调解书中明确表示，孩子由女方独自抚养，费用自理。不涉及王李13年航行维护费。

法律领域的讨论

对原告的情感同情需要在法理上加以完善

庭审当天，记者一行前往所谓“第三者”孙的住处。一位工作人员说，孙已经去市里开会了。随后，记者通过电话联系了孙强。他在电话里只说了一句：“用普通人的思维想想，王李就是纠结。”

在王李起诉李梅离婚一案中，孙强告诉媒体，只要法院要求，他愿意做DNA鉴定。“周至这个地方不大，发生这样的事，人能不说话吗？父母家人不舒服，父亲住院。”4月10日下午，孙强通过电话告诉记者，他已委托代理人到公司报到

“我平时在学校，工作忙。但现在这件事闹得沸沸扬扬，朋友同事都不愿意联系我，自觉疏远我，正常工作大受影响。”孙强表示，虽然王莉已经和李梅离婚，但仍愿意配合鉴定，但航未成年，经过多方努力，孩子无法联系。

“现在我联系不上上航。-我怎么做鉴定？我不认可他私下做的评价。”孙强说，他的家人现在不太平，他也希望这件事尽快得到解决。

“他认为这孩子和我有血缘关系。最后认定，如果不是这样，两个好家庭破裂，谁来为这个结局负责？”孙强兴奋地说，在审判后的这段时间里，他每天都接到很多陌生的电话，扰乱了他正常的工作和生活。他说案件现在处于审理阶段，正在等待法院判决，不便多说。

记者采访法律界人士时，都表示听说过一个女人起诉“第三者”侵犯配偶权利。男人诉“男人和情妇”，几乎没听说过。

记者查阅了相关资料，了解到四川也有类似案例。丈夫向法院起诉离婚后，妻子向法院起诉“第三人”，要求法院责令“第三人”停止侵犯其“配偶权”。当地法院责令被告停止侵害原告个人利益并道歉。

“我国在《民法典》修订过程中，才提出‘配偶权’作为请求权，并未被修订后的《民法典》所确认。”陕西省社会科学院副研究员曲旭东表示，根据我国《民法典》关于无过错方离婚后有权要求损害赔偿的规定，要求赔偿的对象仅限于离婚案件中的对方，而非“第三人”。"

“如果原告告诉是真的，那么根据原告的陈述，我认为本案应该解释为被告不当得利，但不当得利不仅仅是被告的利益，李梅也应该是本案的被告之一。”一

些律师表示，王李诉“第三人”一案缺少被告。也有律师认为，我国的《民法典》规定“公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。”作为一种民事权益，人格权益也包括在内。虽然我国民法典没有规定“配偶权”，但原告作为配偶依法享有精神安宁和自由。因此，原告的个人利益应该受到法律的保护。

关于起诉所谓“第三人”索要赡养费一事，张Xchang律师认为，从血缘关系上看，所谓“第三人”孙有可能是孩子的生父，但在法律和事实方面，王丽丽是孩子的父亲。“父亲不仅是亲生父亲，比如领养的孩子，在生活中还形成了实际的父子关系。都是父子。”张Xchang表示，如果起诉第三方返还抚养费，必须从法律上确定“第三方”是孩子的父亲，必须完成一整套法律程序。

”王对李的经历真是深表同情。环顾四周，因为“第三者”而离婚的案例越来越多。我个人在此再次呼吁，只要存在‘第三者’介入婚姻的事实，无论是否对婚姻造成损失，精神赔偿责任的相关规定都要在《民法典》中给予。”张*常说道。

情感专家

现代男女在步入婚姻殿堂时应该“岗前培训”

王和李本来是一对农村青年，住在离县城13公里的老家。虽然他们不富裕，但他们很满足。后来李梅在县城一所民办技校当老师，王丽丽留在农村。他们的距离因此变宽了。

“她平时很少回家。后来发现她传呼机上有人联系她很频繁，我也没多想。我以为是工作。当时那个人是学校里的老师，也就是“第三者”孙强。她解释说只是同事关系，我信了。后来有人开玩笑说，如果我儿子长得不像我，我也没放在心上。”王力说：“2013年情人节李梅没有回家，导致后来DNA鉴定和诉讼。”王李回忆起自己的婚姻，一次又一次地用“太失败”来形容。他认为是自己无原则的隐忍导致了今天的局面。“我不止一次离家出走，但为了孩子我原谅了她。但现在看来，婚姻可以在没有宽容的情况下管理。”

“我现在分开了，也没有什么顾忌。我想都没想结局。”王认为，“事情已经到了这个地步，不能

挽回了。他们只能往前走。”王-李13年的婚姻终于失败了。有什么问题？知名情感节目主持人文认为，"首先，婚姻有问题，所谓第三者是可以插入的。"李文说，大多数人都同情王的经历，但我们应该反思一下我们目前的婚姻：目前，许多人对婚姻有一个错误的观念，认为婚姻是为了帮助人们生活，许多婚姻组合只在物质上匹配，而没有考虑双方的精神匹配。李文说，在现代婚姻中，许多人不具备防御机制以及忍受和解决困难的能力。一旦遇到问题，你们的婚姻很容易破裂。

“婚前没有任何心理准备，也没有接受过任何教育。我觉得婚姻的操作很简单，处理婚姻中问题的能力很弱。这些东西值得深思。”李文建议夫妻双方共同构建学习生活，与时俱进，不排斥社会的发展，不沉溺于“苹果皮”的喜悦。这些都是对婚姻不负责任的态度，也埋下了婚姻的隐患。

“社会上有各种各样的培训，但对于生活中最重要的两件事，即婚姻和育儿，却没有专业的培训。我们都在业余水平上工作，应该最注意。”李文认为王李事件看似个案，其实反映了很多年轻人的婚姻状况，尤其是农村青年进城打工后的婚姻问题。呼吁社会重视婚前“心理教育”和“解决问题”的技巧。

“他有勇气通过诉讼捍卫自己的尊严，他的出发点值得肯定。但是，我们必须严格在法律范围内行事，尊重法律结果，抓住时机向前看。”李文说，希望王力早日走出这件事，开始新的生活。(记者任娜实习生周x卿)

日期