双方协议有法律效力吗,协议有法律效力吗

我们知道，如果房子有质量问题，开发商应该负责。对于房屋质量问题，当事人可以找鉴定机构进行房屋鉴定。那么，房屋鉴定有法律效力吗？今天，五六懂法网网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。在房屋评估中，要找有资质的评估机构进行评估。房屋估价只要经过法定的估价程序，就可以作为证明当事人主张的事实的估价意见，具有法律效力。

《民事诉讼证据的若干规定》第25条

当事人申请鉴定的，应当在举证期限内提交。符合本规定第二十七条规定的，申请重新鉴定的除外。

对需要鉴定的事项负有举证责任的当事人，在人民法院指定的期限内未申请鉴定或者未预付鉴定费或者无正当理由拒绝提供有关材料，造成鉴定结论不能认定案件争议事实的，应当承担证据不能证明的法律后果。

法律鉴定是专门鉴定机构或其他机构中具有相应专业知识和实践经验的专家，利用专业知识和科学仪器，对特定对象进行检验，并对办案人员或律师委托的特殊问题作出鉴定结论的特殊科学活动。评估结论是评估活动的必然结果。

推荐阅读:土地更正登记,更正登记概念

其特征如下：

1.合法性。这是鉴定的程序特点。鉴定必须按照法定程序委托。委托评估机构必须是具有相应评估权的机构。

2.科学性。这是活动中评价的本质特征。鉴定的目的是为了解决案件中的特殊问题，而要解决这个特殊问题，必须运用相应的专业知识。鉴定人对鉴定对象进行审查的方法必须科学，在学术界无争议。通过鉴定得出的鉴定结论应当具有说服力。

3.独立。鉴定人承担鉴定任务，检查鉴定材料，不受任何单位和个人的干涉。委托鉴定人员不能干预，鉴定人的组织领导也不能干预。鉴定人只能根据自己对鉴定对象进行科学检查所获得的特征和数据，做出自己的鉴定结论。

4.多元化。这是鉴定的对象特征。众所周知，案件中涉及特殊问题的对象几乎有各种各样。因此，鉴定种类繁多，需要广泛的学科和专业知识。