海南房子外地人能买吗,六盘水房子外地人购买有限制吗

现在大部分年轻人没有地域限制。他们经常在外地工作生活，想在工作的地方买房。那么我们这些在成都工作的人能在六盘水买商品房吗？买房有什么限制吗？以下内容由五六懂法网网整理，希望对大家有所帮助。外国人如何申请六盘水自住商品房

1.符合购房条件且名下无住房的外来家庭(需持有有效暂住证，在本市连续5年以上(含)缴纳社保或个税，可购买一套自住商品房)；

2.本市无房户或者只有一套住房的户可以申请自住商品房；

3.单身人士必须年满25周岁才能购买自住商品房；

4.本市户籍无房家庭和目前等待经济适用住房和限价住房的家庭可以优先购买。

六盘水自住商品房转让流程是怎样的？

1.一、房屋交易合同签订30日后，买卖双方持有效房地产证、有效身份证明、过户合同向房产管理部门申请，申报成交价格。

2.然后，房地产相关部门对相关文件进行审核，并在15日内对情书进行书面回复。

3.后来，房产管理部门核实了房产，并进行了现场评估。房地产转让当事人缴纳一定的税费，由房地产管理部门出具转让证明。

六盘水商品房产权多少年？

1.六盘水的商品房产权是50年还是70年。产权期限一般指土地使用期限，是指取得土地时的规划期限。保障性住房用地划拨，商品房出售。经济适用住房转为商品房后，以实际缴纳土地出让金为准，一般为70年，另有约定的除外。详情请咨询当地房管局经济适用房管理科。

2.六盘水的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房，都有长期产权。只要房子还存在，产权就存在，年限不限。所谓50年或70年，是指土地使用权。根据规定，居住建筑的土地使用年限为70年，70年后可以申请继续使用。

3.取得两份证明后，六盘水房产证明其已取得该房屋的全部产权。该术语通常指土地使用权期限，从开发商取得土地使用权之日起计算。具体期限视土地权属证书而定，土地使用年限根据土地规划用途和具体条件确定。比如商业用地40年，住宅用地70年，还有50年。

六盘水商品房买卖有哪些限制？

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1.购买后，六盘水家庭需要在交付之日起一年内入住。限制：限价房5年内不得上市转让。购买限价住房的同时不得申请其他政策性经济适用住房。

2.已在六盘水市租住廉租房等优惠政策的家庭，在申请暂停租金补贴或优惠待遇并按市场租金标准缴纳租金后，由市公房管理中心认定，视为退出原租住住房，可再次申请购买限价商品房。

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3.六盘水市政府一直参与土地出让、减税免税、限价、商品房买卖等，并给予一定的优惠待遇。和经济适用房差不多。

综上所述，外国人可以在六盘水购买商品房，在选择买房之前一定要了解相关政策。去买自己喜欢的房子。多做准备，知道自己需要准备各种材料。希望以上内容能帮到你。如果您有任何其他问题，请咨询五六懂法网的专业律师