土地使用权抵押登记申请需要递交哪些材料

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土地使用权抵押登记需提交哪些材料

土地使用权抵押的，抵押人和抵押权人应当在抵押合同签订后15日内，持抵押土地使用证、抵押合同、地价评估确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件向土地管理部门申请抵押登记。一方申请抵押登记的，必须持有对方的授权和委托文件。

申请注册除提交上述材料外，还应根据情况提交以下材料：

一、划拨土地使用权抵押需提交土地管理部门确认抵押土地使用转移金额证明。

二、向房屋及其占有范围内的土地使用权抵押人提交房屋所有权证。

三、抵押乡(镇)、村企业和其他建筑物涉及集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有者同意抵押的证明。

四、承包取得荒山、荒地、荒滩等荒地集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有者同意抵押的证明。

五、抵押人和抵押权人委托他人办理抵押登记，提交委托书和代理人身份证。

六、抵押权人是非金融机构，其抵押贷款行为应办理相关审批手续，应当提交相关批准文件。

同一目标区域有多个抵押的，按照收到抵押登记申请的顺序进行登记。

未按规定提交相关证明文件的土地使用权抵押登记申请，土地管理部门不予登记。

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