国有土地使用权转让的种类包括哪些？哪些情况下国有土地使用权不能转让

在中国，土地所有权分为国有和集体所有。国有土地使用权转让，是指从国家首次取得土地使用权的个人或者集体，在一定期限内，以有偿方式将其土地使用权转让、出租给他人的经济行为。通常指城市土地使用权的转让。

一是依法保护土地所有者和土地使用者享有的占用权、收益权和处分权。

二是限制和规范土地所有者和使用者的这些权利。

国有土地使用权转让的类型包括：

(一)以出让方式取得土地使用权，土地价款支付后，土地使用权转移的；

如果所建建筑物的出让、行政划拨和历史使用所使用的土地与产权属于同一主体，在满足当前规划的前提下，土地使用者选择出让给他人改造或与他人合作改造；

(三)出让土地使用权降低地价或者支付约定地价的；

(四)转让土地使用权和地上建筑物、构筑物及附着物实现抵押；

人民法院裁定需要处置的土地使用权和地上建筑物、构筑物、附着物转让的；

[6]开发区土地使用权转让。