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征收国有土地无合同有青苗费吗

来源:农村土地作者:连如之 时间:2021-07-24 15:53:18浏览64次

近年来,国家正在大规模建设,这涉及到土地征收、如何征收、如何补偿的问题。今天,边肖将带你看看“无合同征收国有土地是否存在青苗费?”及其后续问题。关于这些问题,五六懂法网网为您整理了以下内容,希望对您有所帮助。

一、国有土地上房屋征收与补偿条例

《国有土地上房屋征收与补偿条例》为规范国有土地上房屋征收补偿活动,维护公共利益,保护被征收房屋所有人的合法权益,特制定本办法。国务院于2011年1月21日发布,自发布之日起施行。

过去大多数情况下,拆迁人即开发商向当地建设部门申请拆迁许可证,经批准后由开发商实施拆迁。成为拆迁主体的开发商为了追求利润,往往会尽可能压缩拆迁补偿标准,将拆迁负担转嫁到房价上,容易导致拆迁与被拆迁矛盾激化。

《征收补偿条例》规定,县级以上地方人民政府是征收补偿的主体。政府可以确定房屋征收部门负责组织房屋征收与补偿工作,并规定禁止建设单位参与拆迁活动。任何单位和个人不得以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等方式强迫被征收人搬迁。

《拆迁条例》,拆迁设定为行政许可,拆迁许可证发放给拆迁人。一旦未达成拆迁补偿协议,政府可以做出有利于拆迁人的拆迁裁决,但政府不承担责任,导致拆迁矛盾激化。

《征收补偿条例》年,拆迁许可证的办法被废除,所有在国有土地上征收房屋成为政府行为,政府对此负责。被征收人对政府征收决定不服的,可以进行行政复议或者行政诉讼。因此,政府的责任增加了。一旦出现问题,责任主体非常明确,政府会慎重对待房屋征收与补偿工作。这样从制度上保证了征收补偿的规范化。

2.无合同征用国有土地有青苗费吗

征用国有土地没有青苗合同。

第四十七条征用土地的,应当按照被征用土地的原用途给予补偿。

征收耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。耕地的土地补偿费为耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数,按照被征收耕地数除以征地前各被征收单位平均占用耕地数计算。每一个被安置农业人口的安置补助费标准,为耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷耕地的安置补助费不得超过征收前三年平均年产值的十五倍。

征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市规定。

被征收土地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

在城市郊区征收菜地的,土地使用单位应当按照w

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