农村房基地被叔伯占怎么办

在农村，我们修房子的地方叫宅基地。宅基地的大小很多地方都有明确的规定。一般在修房子的时候，需要申请证书才能盖房子。宅基地被占用了怎么办？下面，为了帮助您更好地了解相关法律知识，五六懂法网网整理了相关内容，希望对您有所帮助。

农村住房基地被大叔占了怎么办

看集体土地使用证。宅基地需要审批。

1、房屋补偿费，因为农民拥有房屋所有权，补偿时会总结房屋新旧程度，确定补偿金额。

2.装修补偿，这个比较好理解，就不详细描述了。

3.周转补偿，即补偿因房屋拆迁需要临时租房，或自行找房子不便而发生的其他费用，按被拆迁房屋的居民人口每月给予补贴。

3.搬迁费用和搬迁奖励。

4.院内土地补偿和院外小菜地补偿。

农村房屋占用或宅基地与房屋分开补偿。主要原因是农村宅基地归村集体所有，农民只免费享有使用权，所以宅基地的补偿是给村集体的。宅基地上的房屋补偿属于农民个人。如果农民的房子被征收后没有宅基地，他可以要求村里重新分配一个宅基地。

目前农村这种补偿有货币补偿和置换补偿两种选择。

货币补偿很好理解，计算方法是：房屋占用补偿=宅基地区位补偿价格*宅基地面积被拆迁房屋换成新价格。位置补偿价格和重置为新价格一般由政府批准。但在确定区位补偿价格时，宅基地面积不得超过宅基地应建面积，超出部分不计入补偿面积。新价格区的重置价格一般在每平方米400-700元之间。

采用置换补偿的，置换房屋面积在100-150平方米以内。

农场

宅基地是农村农民或个人作为居住基地拥有的集体所有的土地。它包括三种类型：已建房屋、已建房屋或决定用于建造房屋的土地、已建房屋、已建房屋但无盖或不宜居住的土地、计划用于建造房屋的土地。宅基地所有权属于农村集体经济组织。

以上内容是相关回答。即使宅基地被占用，没有相关证明也没用，因为只有在基地批准后才能使用。如果被别人占了，可以报警，让对方受到惩罚。如果您有其他法律问题，可以咨询五六懂法网的相关律师