集体土地使用权可以转让吗,集体土地使用权转让方法有哪些

有人说：“我们家的土地是集体土地，不是私有土地。如果我急需用钱，我想转让集体土地。”那么集体土地可以转让吗？很多人可能想知道这个。再来说说五六懂法网网小系列大家的集体土地。

集体土地使用权可以转让吗，集体土地使用权转让方法有哪些

集体土地使用权可以转让。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体土地使用权不得转让、出租用于非农建设或转让；但只要符合土地利用总体规划，并已依法取得集体土地建设用地，集体土地使用权就会因破产或合并而依法转让。

在集体土地上建设的房屋需要转让的，必须符合下列条件才能办理集体土地使用权转让：

1、产权，是房屋所有人控制所有房屋的权利。在法律规定的范围内，房屋所有人可以排除他人的干扰，占有、使用、收益和处分自己所有的房屋。

2.房屋所有权申请和房屋占用集体土地使用权转让已经房屋所在地乡镇人民政府批准。

3.在集体土地上建造的房屋需要转让给同一集体以外的受让人时，必须依法办理集体土地征收手续后，方可办理集体土地使用权转让手续。

也就是说，集体土地使用权可以转让，但只能转让给原集体其他成员，不能转让给非农建设。

集体土地使用权转让方式

1、集体土地使用权交易

集体土地使用权出售作为集体土地使用权转让**广泛的方式，以货币作为集体土地使用权的对价。因为买卖是集体土地使用权流转的主要形式，所以我们通常所说的集体土地使用权流转一般是指集体土地使用权的买卖；

2、集体土地使用权偿还债务

集体土地使用权抵债是集体土地使用权买卖的一种特殊形式，但支付的条件和条件不同。买卖集体土地使用权时，集体土地使用权的转让和货币支付平等进行；

3.集体土地使用权交换

以集体土地使用权交换方式转让集体土地使用权的，集体土地使用权的对价不是货币，而是相当于货币或者特定财产权的其他财产。集体土地使用者将集体土地使用权转让给同一集体的其他受让人，以取得特定的财产权或者同一集体的其他受让人提供的其他财产；

综上所述，集体土地使用权是可以转让的，集体土地的转让方式有很多种，但并不是所有的集体土地都可以转让，所以在转让集体土地的时候一定要慎重考虑。

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