土地流转需要哪些材料呢？土地流转书面材料怎么写

随着生活质量的提高和生活方式的改变，耕种土地不再仅仅是乡镇居民的事情，城镇居民也会进行土地承包来发展规模种植等。那么，土地流转需要哪些材料呢？今天，五六懂法网网为您整理总结了以下内容，希望能解答您的疑问。

承包人办理农村土地流转手续应提供以下材料：

(1)、转学申请表；

(2)申请人的身份证明和户口簿(原件及复印件)；

(3)土地合同(原件及复印件)；

(4)土地管理证书(原件及复印件)；

(五)委托转让的，受托人还应当提交委托书；

(6)其他需要提供的材料。

农村土地流转交易工作流程的主要程序如下：

1.应用

(1)土地流出方向村民小组或村民委员会提出申请，填写土地流转申请表，申请表应包括名称、村名、面积、地名、土地类型、四个方向、价格、期限、联系电话等。并由村转让信息员报送乡(镇)土地转让服务站。

(2)土地流入方向乡(镇)土地出让服务站提出申请，填写土地出让申请表，申请表应包括：名称、单位、所需面积、土地类型要求、拟出让年限、拟经营项目、联系电话。由乡(镇)土地流转服务站并向县土地流转服务中心备案。

2.审核登记 (1)流出方土地情况按照“属地核查”原则进行审核，经村民委员会、村民小组同意并办理相关手续后进行登记。 (2)乡(镇)土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后进行登记。

3.转让价格评估转让土地价格由双方协商确定，或委托乡(镇)土地转让服务站组织相关人员评估土地转让价格作为参考。如果流转面积较大，县土地流转服务中心可以组织专家进行评估。

4.信息发布乡(镇)土地出让服务站根据出让价格评估结果和土地出让双方提供的信息，在交易服务场所发布信息，邀请出让双方平等见面协商。

5.县、乡(镇)土地流转服务机构作为管理服务机构，自愿协商，协助土地流转双方当事人依法自愿亲自协商流转价格、期限等相关事宜。

6.合同签订后，双方协商一致，达成出让意向，并按程序以统一文本格式签订土地出让合同。

7、核查、备案土地出让合同文本一式五份，由乡(镇)核证。流通面积大的，要在双方自愿的基础上进行公证。合同文本双方各执一份，其余三份分别由村、乡(镇)、县存档。