什么是小产权房？什么是小产权房小产权房能买吗

在看房的过程中，所有的购房者或多或少都会接触到小产权房。那么什么是小产权房呢？小产权房可以买吗？今天，边肖给你总结一下小产权房的**新细节，不仅告诉你什么是小产权房，还告诉你不小心买了小产权房后该怎么办。

什么是小产权房？

所谓小产权房，有时也叫“乡产权房”，是指一些村集体组织或开发商在集体土地上建造的房屋或农民自己建造的房屋，房产证由乡镇政府而不是国家发放。买这些房子的大部分是村集体经济组织以外的第三人。

购买了在集体土地上建造的房屋，并取得当地乡镇政府颁发的产权证或土地使用证的，可以自行居住或出租，也可以出售给当地户籍的居民。

在建集体建设用地上的商品房项目，在委托专业机构评估市场风险和法律风险后，应当按照现行土地管理规范完成征地手续，按照规定程序报批商品房项目，并采取可能的补救措施。

以上是小产权房能不能买，小产权房买了怎么办的相关分析。从上面的阅读中，我们应该知道小产权房有法律风险和政策风险，一般都是违法的。因此，大多数购房者在购买前都应该考虑风险，**好不要购买这样的房产，这样容易导致纠纷。但是，如果你已经购买了小产权房，可以用上述方法保护自己的权益。如果在具体过程中遇到法律问题，应及时寻求专业房地产律师的帮助。