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农村土地确权都包含了哪些内容?农村土地确权应走哪些程序

来源:农村土地作者:城雪松 时间:2021-08-30 14:35:57浏览64次

前市场大部分媒体将农村土地确权解读为农地承包经营权,当然不全面。

农村土地确权,包括所有权和使用权,具体使用权,建设用地主要包括宅基地使用权和农村建设用地使用权,农用地主要包括承包经营权。

土地所有权、土地使用权和其他权利的确认和确定,简称权利确认。是按照法律和政策的规定,确定一定范围内的土地(或一块土地)的所有权、使用权的隶属关系和其他权利的内容。每个地块的土地所有权都要经过土地登记申请、地籍调查、核验、登记、颁发土地证等土地登记手续,才能**终确认和确定。

农村土地确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权的行政机关。根据我国《土地管理法》第16条规定,权利确认权的主体是县级以上人民政府,也就是说,只有县级以上人民政府有权确认所有权和使用权。

监督员是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门作为人民政府的职能部门,具体承担确权工作,并报本级人民政府决定。

农村土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地所有权指明方向,并始终在整个土地确权中发挥指导作用。尊重历史,面对现实的原则;有利于生产生活和社会稳定的原则;政策与法律相结合的原则;分期治疗,区别不同情况的原则;权利创造的一般法定原则。

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