夫妻离婚更土地证名需要花钱吗

众所周知，在我国，公民没有买卖土地的权利，只有使用权。离婚后的土地权属争议较多，需要变更土地证的权属。那么，离婚改土地证名字要花钱吗？今天，五六懂法网网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。

1.夫妻离婚和土地证明需要什么材料

离婚土地证更名的，需持申请表、房产证、房产估价报告(法律文书未体现房产价值)、离婚证或离婚协议书、财产判决书、财产公证书、协助执行通知书、离婚双方身份证复印件到当地土地局办理。

当场查土地证。就是原来夫妻之间的转移，暂时不收税。如果是卖给别人，夫妻平分房款的话，按照二手房交易收取契税。

2.夫妻离婚多土地证要花钱吗

夫妻离婚不需要花什么钱，但是需要文件材料的费用。

三.相关开发-土地使用权

土地使用权是指国家机关、企业事业单位、农民集体和公民个人以及外商投资企业按照法定程序或者协议，占有、使用、收益和处分国有土地或者农民集体土地的权利。土地使用权是一个相对宽泛的概念。这里的土地包括农用地使用权、建设用地和未利用地。

2011年1月，一则“土地使用期限届满后将无偿收回土地”的新闻引起各方关注。土地使用权和土地所有权是土地法律法规中**基本、**重要的概念。土地使用权是我国土地使用制度的法律体现。国有土地使用权是指国有土地使用者依法使用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式包括划拨、转让、租赁和入股。农民集体土地使用权是指农民集体土地使用者依法使用土地并取得收益的权利。

农民集体土地使用权是指农民集体土地使用者依法使用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织成员或者农村集体经济组织以外从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的单位和个人的土地使用权。

宅基地使用权是指农村村民居住用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施及公益性建设用地的使用权。根据《土地管理法》的规定，农地使用权是由发包人和承包人签订合同取得的。宅基地使用权和建设用地使用权由土地使用者提出申请，经县级以上人民政府依法批准

从上面我们知道，夫妻离婚需要文件和材料的费用。离婚后女方再婚户籍搬到现在，承认男方没有土地。这是由于农村的耕地，农民只有使用权，没有所有权。以上是五六懂法网网整理的相关资料，希望能解答你的疑惑。如果你的问题比较复杂，五六懂法网网也提供在线律师为你服务。欢迎咨询。