朝阳区自住商品房如何办理土地证

有很多人不知道。其实自住商品房也可以办理相关的产权证、土地证。自住商品房虽然价格比较低，但自住商品房的销售必须要五年以上。那么，朝阳区自住商品房可以去哪里办理土地证呢？朝阳区自住商品房如何办理.如果你想了解更多关于如何办理朝阳区自住商品房的土地证，让我们和五六懂法网一起看看

有很多人不知道。其实自住商品房也可以办理相关的产权证、土地证。自住商品房虽然价格比较低，但自住商品房的销售必须要五年以上。那么，朝阳区自住商品房可以去哪里办理土地证呢？朝阳区自住商品房如何办理土地证？

朝阳区自住商品房如何办理土地证？

1.从自住商品房开发商处取得以下项目，包括房屋权属登记申请表、房屋分层及户籍图、购房及办理土地证图。

2.缴纳自住商品房维修基金，需提供申报表、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》第1、2、24页复印件。

3.缴纳自住商品房契税。提供数据《商品房买卖契约》第1、2、4、24页复印件，身份证复印件及复印件。目前的收费标准是个人首次购买90平方米以下的普通住宅，契税税率为1%，其他自住普通住宅税率为2%，高档住宅税率为4%。

4.办理自住商品房产权证。需提供办理房产证申请表、申请人身份证复印件、户口图、商品房初始登记证明、商品房买卖合同、维修基金原件、契税原件、抵押登记申请表、主债务合同、房产抵押合同等。

5.申请自住商品房土地证书。

6.委托他人办理的，除提交上述资料外，还须提供委托人签字盖章的授权委托书。

朝阳区自住商品房土地证到哪里办理？

1.公民申请自住商品房土地证书时，需持房产证和身份证到当地国土资源局办理。

2.可以根据土地证(主证)直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请自住商品房土地证，补交土地出让金，以完善土地手续，取得土地证。

3.持自住商品房购买合同和本人身份证等材料到当地国土部门办理个人商品房土地证书，国土部门予以办理。

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