商铺门前使用权如何确权？？商铺门前多少米有使用权

其实我们很多人对题目中提到的问题都不是很清楚，也没有很好的理解，但是都和我们的生活息息相关，所以理解是很有必要的。今天，五六懂法网网整理了相关知识，下面我们来看看。

所谓店前使用权，是指除营业用房面积以外的店前使用面积。现实生活中，很多人忽视了店铺门前的使用权。店铺门前多少米是使用权？使用权应该如何确认？放心，长沙店转网为您解答。

商店前面的使用权是多少米

如果要确定店前使用权，就得看你买店时签的合同里的使用权。不同的房地产开发商和商铺开发商在商铺前的使用权是不同的，所以商铺前的使用权是不同的。

如何在店前确认使用权

1.如果店铺前门在小区内，店铺门前的道路(包括店铺门前的人行道)使用权属于店铺全体业主，店铺前门使用权既不属于你，也不属于物业。

2.店铺门前有公共街道的，店铺门前道路使用权(包括店铺门前人行道)属于政府，店铺使用权既不属于个人，也不属于财产。

商店的其他所有权

1.占用店家共用的道路或者店铺其他地方用于停放车辆的车位，由店家共用。

2.商铺业主对除建筑物专有部分以外的共用部分享有权利，承担义务；你不能放弃你的权利，不履行你的义务。

3.在店堂区的建筑分区中，店堂区规划的停车车位和车库首先要满足店家的日常需求。

4.店家转让店铺建筑内的住宅或营业用房时，店家共同拥有店铺门前共有部分并在店铺门前共同管理的权利一并转让。

5.商铺业主对楼内住宅、商业等专有部门共用的商铺拥有所有权，享有除专有部分以外的商铺门前共用部分的分享和共同管理权。

6.在购物区建筑分区内的购物区内，规划用于停放车辆的停车位和车库的所有权应由商店所有者通过出售、奖励或租赁等其他方式商定。