农村房子确权什么意思？农村房子确权需要什么资料

由于历史原因、户籍改革等因素，很多农村房屋产权一直未确定，农村房屋产权不明，造成当事人利益受损。确认农村房屋的权利非常重要。确认农村房屋权利是什么意思？下面，五六懂法网网将为读者提供相关知识的解答。

1.农村房屋确认是什么意思

房屋确权是唯一完整的财产权，保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等产权和产权登记管理的法律依据。

农村房屋只有满足这四个条件才能确认：

1.正确的科目是合格的。申请人必须是集体成员和房屋所有人。

2.有合格的身份证明。有身份证和户口本(非黑户)。

3.房屋所有权来源合格。土地用途、规划批准文件、房屋竣工验收证明或房屋赠与、继承、转让、担保合同或批准文件等权属来源证明真实、有效、合法。

4.宣布之后，其他人没有异议。

二、房屋权属认证程序

1.办理房地产初始登记、变更登记和注销登记。申请人(人)到房屋所在地的区房管局填写房地产登记审批申请书，提供登记所需资料；区房管局对申请材料进行初步审查，并对场地进行勘测和测量，绘制平面图；按照登记要求，所有材料一式两份(原件一份，复印件一份)，图纸一式三份(如有共有人，增加总数)，报市房屋产权登记中心审批填写房屋权属证书，委托区房管局向申请人颁发权属证书)。

2.登记房地产和其他权利的转让。申请人(人)到房屋所在地的区房管局填写房地产登记审批申请书，并提供所需资料；区房管局对申请材料进行初审后，报市房地产交易所审查；经市房产交易所审核后，各方当事人到场，办理交易手续，缴纳规定的税费，报市房产登记中心审批并填写房屋权属证书，委托市房产交易所向申请人(人)出具权属证书。

3.申请房地产租赁登记。申请人(人)到房屋所在地的区房管局填写房屋租赁登记审批申请书，并提供所需资料；区房管局对申请材料进行初审后，报市房地产交易所审批，填写租赁许可证，委托区房管局向申请人(人)发放租赁许可证。

4.办理军队及涉外房地产的初始登记、变更登记和注销登记。申请人(人)到市房屋产权登记中心填写房地产登记申请审批单，提供所需资料，登记中心审核申请材料，到现场勘察测量，绘制平面图，填写房屋权属证书，发给产权单位(人)。

5.登记军事和涉外房地产及其他权利的转让。申请人(人)到市房地产交易所填写《房地产登记审批申请书》，并提供所需资料。交易所审核申请材料，并进行现场调查。当事人共同办理交易手续，缴纳所需税费后，向市房屋产权登记中心申报

(六)闲置或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的；

(七)因拆迁或原居住地被依法征收，已被依法统一安置或补偿的；

(八)土地违法行为尚未处理或者正在处理的；

(九)经批准后连续两年未使用的；

(十)集体供养的五保户腾空的房屋；

(十一)因查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的；

(十二)法律、法规和政策规定的其他情形。

以上知识是边肖对“农村房屋确认的含义是什么？”这个问题的回答农村房屋确认是指农村房屋产权的确定。农村房屋产权确定后，产权人享有相应的产权。如果读者需要法律帮助，欢迎他们去五六懂法网进行法律咨询。