外地人在北京买房资格有哪些？2010年外地人北京买房资格

“北漂”这个词大家应该都很熟悉。很多人都是“北漂”人。他们努力在北京拥有了自己的房子北京是中国的首都，也是经济发展最快的城市。外国人在北京，买房有条件在北京买房钱不够什么样的人可以在北京？买房在北京买房资格是什么情况？接下来，五六懂法网将为大家做一个小系列的回答。

一、北京买房资格

2011年2月16日，北京发布《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》，俗称“京十五篇文章”。通知第十条严格规定了北京居民和非北京购房居民的资格

《京":第十五条》第十条原文

(10)继续巩固限购政策成果。本通知发布后次日起，已拥有一套住房的本市户籍居民家庭(含京，现役军人和现役武警家庭，家庭有效证件为《北京市工作居住证》，下同)，持有本市有效暂住证的，限拥有一套住房(含新建商品房和二手房)。

本市户籍房屋有两套及以上住房的，非本市户籍家庭有一套及以上住房的，非本市户籍家庭不能提供本市有效暂住证和连续五年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税完税证明的，暂停销售本市住房。

二、简要概括

1.北京连续五年纳税证明(指个人所得税)或北京；连续五年社会保险证明

2.在北京；有有效的临时居留证

3.买方在北京没有房子如果他结婚了，丈夫和妻子在北京；都没有房子

4.身份证、结婚证、户口本。

5.如果你在北京境外贷款买房，且符合上述条件，在北京，贷款买房，首付应在60%以上，含60%，贷款利率上浮10%。

6.集体账户没有上述限制，但集体账户现在不算北京账户。你必须找到一个单位来接收你的账户，并出具一份盖有有效印章的收据证明。只有这样我们才能在京买房

三、“纳税按年”“社保按月”

根据北京，限购政策，外省、市来京的人，必须在本市连续缴纳个人所得税(社会保险)满5年以上，才有资格买房。最近有很多买家咨询，是按月计算还是连续5年按年计算，中间有断月怎么办？

连续5年(含)在本市缴纳个人所得税。"

从申请年度的上一年度开始，连续五年每年至少缴纳一次个人所得税，缴费年度不中断，补缴无效。

连续5年(含)在本市缴纳社会保险。"

从申请月份的前一个月开始，养老保险连续缴纳60个月，不能断月。如果有断月，付款后生效。

据了解，这主要是由于转岗期间社保暂时“断档”。

通过以上详细介绍，我们知道在北京买房是有要求的要在北京买房资格满足。在北京连续五年的纳税证明(个人所得税)或在北京；连续五年的社会保险证明在北京；有有效的暂住证买方在北京没有房子如果他已婚，夫妻双方在北京；没有房子身份证、结婚证和户口本。如果你在北京以外贷款买房，符合上述条件，可以在北京，贷款买房，这样就可以在京买房了，更多相关问题可以咨询五六懂法网的吉林律师