来源:房产买卖纠纷作者:雷依晨 时间:2021-08-16 14:14:57浏览112次
城建税是财产税的一个税种,城建税的缴纳范围由法律规定。如果是相应的房地产或房地产交易,需要缴纳一定的城建税。城建税的征收方式也是法律规定的。以下是五六懂法网的详细介绍
城建税的征收方式:
(1)城市维护建设税的纳税期限和地点根据规定,城市维护建设税应与“三税”同时缴纳,自然其纳税期限和地点与“三税”相同。
比如某建筑企业位于A市,在此期间在B市承揽工程,其在B市的工程结算收入应按规定缴纳营业税。据此,还应缴纳B市营业税对应的城市维护建设税。
(2)预缴税款
纳税人按规定在1日、3日、5日、10日、15日缴纳“三税”的,应当预缴“三税”和相应的城市维护建设税。
(3)纳税申报
企业应于每月月底后申报“三税”,申报城市维护建设税。
(4)纳税
一个月内缴纳“三税”的建筑企业,当月缴纳全部“三税”时,应按纳税申报表确定的应纳税额全额缴纳城市维护建设税。
知识拓展:城建税的适用税率
根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》和《实施细则》的相关规定,城市建设税是根据不同层次的城市维护建设资金的需要而设计的,不同地区实行不同的比例税率,即根据纳税人所在的市、县镇或镇等不同行政区域规定不同的比例税率,具体规定如下:
(1)纳税人所在地在市区的,税率为7%。这里的“市”是指经国务院,批准的城市,“市区”是指经指省人民政府批准的市辖区区域范围(含郊区)。
(2)县城和建制镇纳税人税率为5%。本办法所称县、镇,是指经指省人民政府批准的县、县属镇(区级镇)、县属镇,以及经按县人民政府批准的市区。
(3)如果纳税人不在市区、县城或县属镇,税率为1%。
纳税人在外地缴纳增值税、消费税、营业税的,按照纳税地适用的税率征收城市建设税。
穗地水寒[2005]216号文明确指出,随着城市化进程的深入,部分市属县撤县建市,部分撤市设区。根据《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》的规定,地方税务征收机关应根据本地区的属性,按照下列适用税率征收城市维护建设税:
纳税人所在地在市区的,税率为7%;
纳税人所在地为县、镇的,税率为5%;
如果纳税人的所在地不属于或镇,市区或县城,税率为1%。
从上面可以看出,征收城建税的方式主要有四种。不同的交易情况需要不同的城建税种类和税率。如需了解城建税缴纳范围,可咨询五六懂法网网站专业在线律师。