2021小产权房屋买卖合同范本？农村小产权房屋买卖合同范本

不管你买的是什么房产，最好都要和对方签订买卖合同，这样可以在一定程度上保护你自己的利益，将来如果出现法律纠纷，也不会是空穴来风。那么买小产权房的时候，买卖合同是怎么签订的呢？五六懂法网带来了一份小产权房买卖合同范本，供大家参考。

小产权房买卖合同

卖方(甲方):身份证号码：

买方(乙方):身份证号码：

甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，订立本合同如下条款，以资共同遵守。

一、甲方自愿将该房屋及其村证定位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(含地下室——号，——平方米)

二、乙方向甲方支付合同保证金1万元。如果甲方违反本合同，将受到双倍赔偿。如果乙方违反本合同，定金不予退还。

三.本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方应协助乙方办理产权手续。本合同产生的契税和土地出让金由乙方承担.其他税费按相关法律法规规定承担。乙方应一次性向甲方支付房款。

4.本合同签订后，甲方对——房屋的使用权、收益权、租赁权、担保权、抵押权、出售权和占有权均转让给乙方.

5.本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权，乙方保证按期支付全部物业费。本合同签订后，甲方不得就该房产与他人订立《买卖合同》。

不及物动词违约责任

1.甲方应于_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日将房屋交付给乙方逾期超过五个月，乙方有权解除本合同。 本合同解除时，甲方不仅应将收到的全部房款退还给乙方，还应赔偿乙方经济损失人民币元。

2.乙方未能全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。逾期部分，乙方应向甲方支付按日千分之一计算的违约金。逾期超过五个月，甲方有权解除合同。本合同解除时，乙方支付的房款的_ _ _ _ _作为甲方的损失赔偿.

3.如甲方销售的房屋存在影响乙方居住权行使的质量问题，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方损失。

4.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因解除本合同，甲方应按市场评估价将房价款返还给乙方，并赔偿乙方房屋装修费用。

5.如因规划部门和设计部门的原因造成房屋质量和使用功能问题，甲方应通知乙方，如已赔偿，甲方应全额返还给乙方。

七.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，按以下方式解决。

1.提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向——区人民法院起诉。

八.其他协议九。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

X.本合同一式五份，双方各执一份，见证人各执一份。

甲方：乙方：

于(日期)见证人：(日期)(日期)(日期)

虽然法律上对小产权房的交易没有限制，但是如果因为证件不全而购买，还是有一定的法律风险的。请小心。你的生活中需要一些类似的合同。可以参考边肖提供的模型进行修改