二手房贷款房产证怎么办理？二手房贷款房产证什么时候可以拿

如何办理二手房贷款房产证

网友提问：

最近想买套二手房。这几天看了好多房子，说是大产权房。这三张证书超过五张。我和原房主签了二手房买卖合同，交钱了，这是一个办理手续的问题。最近不知道怎么办理二手房贷款房产证。

律师解答：

1.选择担保公司协助：因银行在受理二手房贷款时需要担保公司承担阶段性担保责任，担保公司将协助办理相关手续；

2.担保公司代其向银行提交贷款申请，要求贷款申请人出示相关资料；

3.与银行或担保公司面签，签署包括担保协议在内的相关协议，告知其权利义务；

4.评估师的入户评估；

5.将数据提交银行核实，批准后告知担保公司贷款比例；

6.办理产权转移登记；

7.银行看到完税证明后，会将贷款部分发放给业主；

8.房产证发放后，将房产证登记为抵押，由担保公司将其他权利凭证送至银行，完成贷款。