杭州买房子要交哪些税，有哪些相关内容

说到买房交税，相信大家都会听说。但是，仍然有很多人对纳税标准不太确定，会感到困惑。政策因地区而异。那么，在杭州？买房要交哪些税，他们的标准是什么？下面，小编将为大家带来相关的法律知识。

杭州买房子要交哪些税

一、查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%

1、普通住宅满5年(含5年)免征。

2、普通住宅不足5年的，全额征收。

3、非普通住宅满5年的，差额征收。

4.非普通居住不满5年的，全额个人所得税为：交易价格*1%

(1)普通居住满5年(含)的，为卖方家庭唯一住所，可免交。

(2)非住宅(无年度限额)按成交价格的1%征收。

(3)、转让捐赠房屋将按差额的20%征收。

(4)、直接赠与，见旧证，免征5年。

二、契税：

1.成交价格为* 1%。对于90平方米以下的普通房屋，如果不是买方唯一的房子，将征收成交价格的3%。

2.对于成交价* 1.5%、90平方米以上、144平方米以下的普通房屋，经核实买受人不是唯一购房人的，按成交价的3%征收。

3.成交价格* 3%，土地收益(144平方米以上): * 0.5%，为房改征收。

三、土地增值税：

1、成交价格*1%，住宅免交

2、非住宅，全额征收(无年度限制)，“增值”*30%征收。印花税：成交价*0.05%

(1)住宅类临时豁免。

(2)捐赠、非住宅、征收(双方各0.05%)。转让费是：

案例一：面积*2.5元/平方米，已购公房(房改、直管公房、安置房、经济适用房、集资建房)。

案例二：面积*6元/平方米，商品房。

案例三：面积*8元/平方米，别墅、非住宅。

四、产权转移登记费：

(1)80元/本，住宅及配套车库

(2)550元/局部，非住宅、非配套车库。

(3)10元/份的股票。贴花税：5元/件。比如40万元的房价是5.6%=22400.00元

A.税种分析：印花税是在经济活动和经济往来中对账簿和凭证征收的一种税，特指交易印花税

B.征税对象：经济合同、产权转让资料、营业账簿、权利、执照及其他确定由财政部征税的凭证

C.纳税人：买方和卖方

D.税率：0.05%

E.征收范围：所有二手房交易

F.缴纳印花税的计算方法和案例

生产证印花税：每证5元；属于市局房屋并取得土地证的，5元内房产证、土地证印花税合计10元；属于贷款客户的，需要缴纳其他权利凭证盖章5元。

综上所述，关于杭州买房子要交哪些税的问题，首先主要包括土地增值税和契税，每个人都需要缴纳。另外，这些税费的征收与房子的用途和大小有关，所以大家要根据这些因素来计算。更多相关问题，可以咨询五六懂法网连云港律师。