房屋买卖回购协议怎么写？没有证的房屋买卖协议怎么写才有效

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在日常生活中，我们离不开衣食住行，这与我们的生活息息相关。尤其是房子，对我们来说意义重大，不仅仅是我们居住的地方，还有房子，它往往代表着我们永恒的“家”。搬迁也是我国的传统习俗。当我们遇到一些问题，需要买卖房子时，我们也可以签一个房屋买卖回购协议，这意味着我们可以在一定时间内回购房子。接下来，五六懂法网对这个问题做了介绍。

房屋买卖回购协议

卖方(甲方)；身份证号码：

买方(乙方):身份证号码：

根据中华人民共和国有关法律法规和本市有关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方.

房地产的具体情况如下：

(一)该房地产位于

(二)建筑面积平方米。

(3)房地产的土地权属为[国有][集体]土地；土地使用权以[出让][划拨]方式取得；

(四)房屋布局及附属设施、室内装修标准；

(5)甲方依法取得的房产买卖合同号：乙方已充分了解甲方转让上述房产的具体情况，自愿购买上述房产。

第二条甲乙双方自愿确认该房产的成交价格为人民币(大写)。甲乙双方约定，乙方应在本合同签订之日起日内向甲方一次性支付人民币(大写)预付款。其余款项在办理完房屋变更登记手续后一次性付清。

第三条甲乙双方约定，本合同生效后，甲方将上述房产交付(转让、占有)给乙方。

第四条甲、乙双方应在()前办理权属变更手续，由此产生的一切费用由甲方承担.

第五条本合同生效后，甲乙双方应按国家和本市的有关规定缴纳税费。

第六条回购条款

1.甲方自愿向乙方购回上述建筑物的建筑面积，该建筑面积已于年月日出售给乙方。

2.双方同意甲方回购上述房产的交易价格为人民币。(大写)。

3.回购期限：甲方回购上述房产的期限为MM DD YY。

4.如甲方在回购期内全额回购，则在回购房产证期间因第二次交易产生的所有税费均由甲方承担.

5.如甲方在回购期内回购，乙方应协助甲方办理该房屋所有权的过户手续，直至过户完毕。

6.甲方未在回购期限内履行全部回购的，视为自愿放弃回购权利，乙方可自行出售、拍卖。自回购期限起两年内，乙方出售、拍卖取得的价款总额低于甲方出售给乙方的成交价款总额，或因甲方未配合乙方出售、拍卖而造成的一切经济损失，包括但不限于本合同约定的违约金、管理费，均由甲方承担.

第七条违约责任

1.如因甲方违约导致本合同目的无法实现，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失，包括但不限于乙方的预付款

支付的诉讼费、诉讼费、公证费等其他必要费用。

2.甲乙双方签订《本协协议》后，不得单独处置该房产，本协

协商制度是唯一的，除非双方共同协商，否则不得撤销或解散。

3.经协商，双方决定甲方不能在上述房产回购期限内履行

金，同时，按违约天数每日支付总房价的10%管理费。违约后一日(即年月日)，视为甲方自愿放弃回购权利，不得再次主张回购权利。

第八条保证条款

甲方应保证其对该房产拥有完整的所有权，上述转让房产在移交时不存在产权纠纷和财务纠纷。上述房产转让后，如在交接前存在产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

甲方在与乙方签订房屋买卖协议前，应确保不存在出售、出租、抵押、赠送上述房产等处置行为，如有此类行为，视为甲方对乙方的欺诈行为，甲方应承担民事、刑事责任。

第九条甲乙双方经协商一致，可以就本合同未尽事宜订立补充条款或补充协议，但不得违反本合同的原则。甲乙双方签订的补充条款、补充协议和附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十条本合同自双方签字之日起生效。甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利和义务有明确的认识，并按本合同的规定履行。

第十一条本合同适用中华人民共和国法律法规，甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，提交廊坊仲裁委员会，按照廊坊仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

第十二条本合同一式四份，双方各执一份，房地产交易管理机构执一份。本协议签订后，双方应对本合同进行公证。

第十三条其他协议

卖方(甲方):买方(乙方):

签署日期：年月日

签署地点：XXXX

房屋买卖回购协议怎么写？买卖回购协议主要包括买卖双方的身份信息、房屋买卖情况、买卖费用、回购协议、违约责任、担保条款、补充协议和期限。五六懂法网边肖还提醒大家，房屋买卖回购协议签订后，大家最好到公证处办理公证，确认协议的真实性、合法性，防止发生纠纷。