2020年政府征地补偿标准,2020年征地补偿标准文件

为了公共利益的需要，土地征用是强制性的，人民不能拒绝。但是，有拆迁就有补偿。法律还规定，拆迁人必须对被拆迁人给予公平合理的补偿，不得降低原生活水平。新《土地管理法》正式实施以来，很多人对它有这样或那样的困惑。大家最关心的是2020年征收补偿标准有没有变。什么都没有改变。赔偿的标准是提高还是降低？

征收补偿有哪些？

《土地管理法》规定征收集体土地的补偿包括：土地补偿费、安置补助费、农村村民房屋、其他地上附着物和青苗补偿费、被征地农民社会保障费。

原则上，土地补偿和房屋补偿的计算仅取决于批准的许可面积。但如果有特殊情况，无证的土地或房屋面积也可以纳入补偿，这些具体情况仅限于空间原因。我们下次会谈到它们。

社保费用主要用于符合条件的被征收人养老保险等社会保险缴费补贴。具体征收、管理和使用办法仍由地方制定。此外，因征收需要搬迁或临时安置的，费用征收部门也会进行补偿，保障被征收人的居住权和合法房屋产权。

这些补偿的标准是如何确定的？

《土地管理法》对此也做了相应的规定。征用农用地的土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市通过制定并公布本地区的综合地价确定。

而一个区综合地价的制定，可以通过农用地价格因素修正、征地案例对比、年产值倍数等方法进行测算。原则上应根据两种或三种方法的结果综合平衡确定。具体可参考《征地区片综合地价测算指导性意见(暂行)》，即明律师也会发布相关文章和微头条为您讲解。

至于农村村民的房屋、其他地上附着物和青苗的补偿，具体办法也是当地制定的，但主要是根据具体情况，房屋的建造费用和装修费用，青苗和地上附着物也要看实际情况。103010规定征收要提高被征收人的生活水平，所以这些补偿的标准设定也会以成本为基础。

最后提醒一下，《土地管理法》规定，一个区的综合地价至少每三年调整或重新公布一次。2020年征收2016年综合地价是违法的，被征收人可以争取合理的征收补偿。合理的补偿取决于土地的产值，以及补偿能否保证你目前的生活水平。如发现问题，建议及时联系相关律师。