集体土地征收补偿安置办法,集体土地征收与补偿

随着农村经济的发展和城市化进程的加快，我国农村土地征收也在不断推进。《土地管理法》修正案虽然反复讨论“缩小征地范围”，但毕竟还是草案，属于“远水难解渴”。土地可以说是农民的命根子，土地征收直接影响着广大被征收人的利益。所以，被征收土地为了保证自己的利益，至少应该知道集体土地征收安置的补偿标准是什么。

集体土地征收安置补偿标准：

根据《土地管理法》的规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。

1.土地补偿费

计算被征用耕地的补偿费时，参照以下公式：被征用耕地的土地补偿费=被征用耕地前三年平均年产值的六至十倍。

征收其他土地的土地补偿费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费标准规定。

按照上述标准不能保证被征收农民维持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会经济发展水平，在特殊情况下，可以提高耕地土地补偿费标准。

2、地上附着物、青苗补贴

根据法律规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。因此，地上附着物和青苗的补偿计算标准在各个地区都有其具体的规定。

地上附着物和青苗补偿费属于地上附着物和青苗的所有者。

3.安置补贴

安置补助费的计算公式：耕地安置补助费=需要安置的农业人口数每个需要安置的农业人口的安置补助费标准；

需要安置的农业人口数量=需要征收的耕地数量征地前被征收单位平均占用的耕地数量；

每个需要安置的农业人口的安置补助费标准=耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

每公顷(十五亩)被征用耕地的安置补助费，不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准规定。

如果按照上述标准，不能保证被征收农民维持原有生活水平的，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征地前三年平均年产值的30倍。

国务院根据社会经济发展水平，在特殊情况下，可以提高耕地安置补偿费标准。这些是集体土地征收安置的补偿标准。从他们身上我们看到，即使集体土地被征用，政策规定被征用的农民要保持原有的生活水平，生活质量不能降低。