房子拆迁被强拆怎么办,拆迁遇到强拆怎么办

改革开放以来，为了中国国民经济的快速增长和城市建设步伐的加快，中国不断制定和实施城市化规划，导致需要拆迁的房屋数量急剧增加。拆迁已经成为当今社会不可回避的话题，由此产生的拆迁矛盾也在不断升级。作为拆迁矛盾引发的最重要环节，就是强拆。

从法律角度看，“强拆”可能合法，也可能不合法。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。法院强制拆迁是一种强制措施，是拆迁程序的一种方式。只要符合规定的程序和条件，法院强制拆迁就是合法的。对于大众而言，所谓的“强拆”明显带有贬义。一般是指政府在没有合法手续的情况下，征收被征收人的房屋，损害被征收人合法权益的非法强制拆迁。所以，我们在界定“强拆”的时候，一定要区分是合法还是非法。

每年主流媒体都会报道一些典型的强拆，大部分都是非法强拆。那么，“非法”强拆违反了哪些法律？

首先，违反了国家关于保护公民私有财产不受侵犯的《宪法》号规定。非法强拆导致被拆迁人的房屋和物品遭到破坏和损失，给被拆迁人造成不可挽回的财产损失。其次，违反了《中华人民共和国土地管理法》第44、45条和《国有土地上房屋征收与补偿条例》第4、8条。拆迁必须经过法定的审批、公告和决定程序。但在非法强拆案件中，为了省时、省心、省钱甚至省事，征收部门背离当事人的宗旨，以武力、暴力手段强拆征收范围内的房屋，打破了被强拆人的稳定生活，给被强拆人造成巨大损失。最后违反了《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条和《行政强制法》第五十三条的规定。有关单位应当向人民法院申请强制执行征地拆迁房屋。但在非法强制拆迁的情况下，强制拆迁的决定和执行并不是法院做出的，而是相关征收部门实施的违法行为。

面对侵犯个人财产权益的违法强拆，被拆迁人应该如何最大限度地维护自身利益？

1.充分收集和保存证据。在房屋被非法强制拆除前，聘请公正人员对将要被非法拆除的房屋、家具及配件进行录像、拍照、录音、登记，做好证据保全工作。

2.爱护财产。在房屋拆迁前，尽可能将贵重的、不可回收的物品搬入室内，防止造成不可挽回的损失。

3.对征收部门的行政行为提起行政复议或诉讼。请求复议机关或者人民法院确认强制拆迁主体的行政行为违法，请求赔偿义务机关赔偿所受损失。

现实中，很多地方为了推动拆迁工作，以违法建设为名进行违法拆迁，利用建筑施工过程中的缺陷，达到对涉案房屋不予补偿或少予补偿的目的。面对违法强拆的行政行为，被拆迁人必须强化法律意识，拿起法律武器保护自己的权益不受侵害。