危房改造能平房改楼房吗,平房危房加固

“农村危房改造”是国家近年来为提高农村贫困人口生活质量而提出的一项优惠政策。该政策在2017年下半年进行了部分调整，由之前的“先建房后补贴”改为“国家直接给工程方钱”，有效减轻了无钱建房和贷款建房人群的压力，避免了建了房又拿不到补贴的农民。但是，有一个问题：危房改造时能拆吗？

虽然我国《城市危险房屋管理规定》第二条明确规定：“本规定所称危险房屋，是指结构已经严重损坏或者承重构件有危险，随时可能丧失结构稳定性和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”

鉴定危房是要经过法律程序的，不是说是危房就是危房。根据法律规定，房屋所有权人或者房屋使用权人可以申请鉴定，申请鉴定时应当持有证明其具有相关民事权利的合法证明。估价机构收到申请后，应当及时进行估价。

危房鉴定要经过这些程序： (1)申请； (二)受理申请； (3)初步调查，了解房屋的历史和现状； (四)现场勘查、测试并记录各种受损数据和状况； (五)检查和整理技术资料； (六)综合分析，定性论证，做出综合判断，提出建议； (七)签发身份证明文件。

经鉴定，危房分为四个等级，分别是：A级：结构承载力能满足正常使用要求，无腐朽危险点，建筑结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，部分结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C类：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，发生局部险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，整栋建筑处于危险状态，构成整栋危房。

经鉴定为危房的，一般可分为以下四类进行处理： (1)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后可短时间使用，但需持续观察的房屋。 (2)处理和使用。适用于采取适当技术措施后可以解除危险的房屋。 (3)停止使用。适用于无修缮价值、暂时不便拆除、不危及相邻建筑物和影响他人安全的房屋。 (4)整体拆除。适用于危险且无修复价值，需要立即拆除的整栋建筑。

所以，被鉴定为危房的房子，没必要强拆。对已鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的建议，及时对所有房屋进行加固或维修；房屋所有权人拒绝按照处理意见维修管理，或者使用人阻挠的，房产行政主管部门有权指定有关部门维修或者采取其他强制措施。产生的费用由责任人承担。