拆迁房多久能买卖,拆迁安置房多久可以买卖

在征收拆迁工作中，有的人选择产权置换的补偿方式，简单来说就是把老房子拆了，重新分配新房。但是，有些人拿到房子后，出于自己的原因，想把房子卖掉。他们刚分到拆迁的房子，能马上卖掉吗？今天我们就来分析一下这个问题。

1.什么是被拆迁房屋：被拆迁房屋是被拆迁安置的房屋，被拆迁或租赁的房屋是因城市规划、土地开发等原因被拆迁的房屋。

二。被拆迁房屋多久可以买卖：根据相关法律政策的规定，被拆迁房屋一般分为两类：(第一类)为重大市政工程拆迁居民建设的配套商品房或与其共同购买的低价商品房。按照有关方面的规定，如果被安置人取得了这套配套商品房，房屋产权归个人，但取得所有权后5年内不能上市交易。(第二类)是因房地产开发等因素被拆迁，拆迁公司通过其他渠道代为安置或购买的中低价商品房(相对于市场价)。这种商品房和普通商品房没什么区别，属于被安置人的私有财产。没有转让期限限制，可以自由上市交易。

一般来说，可以查询已竣工安置房的“五证”，也可以在房产交易中心查询房屋的产权信息。对于不同类型的拆迁安置房，双方承担的交易风险是不同的。由于交易时间长，受市场因素影响，第一类安置房的购买者往往要承担很大的法律风险。