宅基地纠纷处理办法是怎么规定的,宅基地纠纷如何处理

我们非常重视国家的农村土地资源，尤其是每家每户的宅基地。现在对于农村宅基地，国家严格执行一户只能有一处的标准，所以宅基地的价值也得到了体现。然而，宅基地纠纷是我们日常生活中常见的现象。那么，宅基地纠纷有哪些解决方法呢？解决宅基地纠纷的法律依据是什么？解决宅基地纠纷最合适的方式是什么？解决宅基地纠纷有哪些步骤？

根据我国《土地管理法》号法规，宅基地纠纷主要有三种解决方式：

(1)《土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权和使用权的争议，由当事人协商解决。”根据这一规定，公民之间的宅基地纠纷应当通过协商解决。

(2)行政决议《土地管理法》第十六条第二款规定：“个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，发生土地所有权或者使用权争议的，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令侵权，赔偿损失。

(3)司法解《土地管理法》第十六条第三款规定：“当事人对有关人民政府的决定不服的，可以在收到决定通知之日起三十日内向人民法院提起诉讼。这说明，公民之间对土地使用权和所有权的争议，只有在有关行政机关按照《土地管理法》第十六条和第五十三条的规定处理后，如果不服，才能向人民法院提起诉讼。

否则，人民法院不予受理。但是，如果土地的所有权或者使用权受到侵害，被侵害人可以不经行政机关处理，直接向人民法院提起诉讼。

此外，宅基地纠纷也可以通过人民调解解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市居民委员会和农村村民委员会)的主持下，依据国家法律、法规、政策和社会公德，对民事纠纷当事人进行说服、教育和劝导，促进纠纷当事人相互理解、平等协商，自愿达成协议，消除纠纷的一种群众性自治活动。

宅基地纠纷的解决原则

1.保护国家和集体的宅基地所有权。

在处理宅基地纠纷时，首要原则是保护国家和集体对宅基地的所有权。个人不得以任何形式非法侵占、转让或者买卖国家和集体所有的宅基地。

2.保护公民合法的宅基地所有权。

公民取得宅基地后，政府有关部门会发放宅基地使用权证书。任何单位和个人不得侵占公民依法取得的宅基地。那些非法占用宅基地的人应该受到法律制裁。

3.宅基地使用权随房屋转移。

农村房屋买卖、继承时，该房屋占用的宅基地使用权随房屋一并转让。