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诉讼期间可以强拆房子吗,强拆有诉讼时效吗

来源:征地拆迁作者:澹台以蕊 时间:2022-07-20 16:22:08浏览102次

在征收和违法建筑整治等活动中,房屋往往被拆除。对此,应积极争取维护自身合法权益,及时起诉并确认强拆违法。那么,强制拆迁后,被征收人和违法方的起诉期限是多久?

在咨询征收拆迁的过程中,经常听到被拆迁人说房子被强制拆迁了,只要20年内可以诉讼。被拆迁的想法不仅是对法律的片面理解,更是认为如果强拆不及时诉讼,吃亏的只会是自己。

根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定,除法律另有规定外,公民、法人或者其他组织向人民法院直接提起诉讼的,应当自知道或者应当知道其作出行政行为之日起六个月内提出。人民法院对房地产案件自行政行为发生之日起超过20年提起诉讼,其他案件自行政行为发生之日起超过5年提起诉讼的,不予受理。

最高法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》相关规定的解释:行政机关作出行政行为时未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的,起诉期限自公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算,但起诉期限自公民、法人或者其他组织知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不超过一年。

根据上述规定,房屋被强制拆迁的,被拆迁人一般应在六个月内提起诉讼。被拆迁人只知道房屋要拆迁,不知道强制拆迁可以起诉,或者行政机关未告知被拆迁人诉讼期限,被拆迁人希望更好地维护自己合法权益的,应当在知道或者应当知道房屋被强制拆迁后一年内提起诉讼。那么20年追诉期在什么情况下合适呢?

只有一个案件的追诉期限是二十年。即提起诉讼的不动产案件自行政行为作出之日起已超过二十年。也就是说,如果房屋被强制拆迁,但由于某种原因,被拆迁人对房屋被强制拆迁已经二十年不知情。但被拆迁人知道,房子已经在第21年被强制拆迁了。此时早已超过起诉期限,想去法院起诉也很难维权。

总而言之,当自己的房子被强制拆迁时,一定要及时采取法律措施,维护自己的合法权益。如果明知有起诉期限却迟迟不起诉,最后吃亏的只有自己。

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