国家高铁占地赔偿标准,高铁占地房屋补偿标准2020 年

最近有很多被征收人咨询律师：我们这里的土地要被征收了，因为国家要建高铁。修建高铁本来是一件好事。作为农民，我们应该支持，但是土地是我们生存的基础。被征收后怎么补偿？国家高铁占用有补偿标准吗？

律师指出，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定，为保障国家安全、促进国民经济和社会发展，确需征收房屋的，由市、县两级人民政府作出房屋征收决定。国家建设高铁显然是为了公共利益的需要。高铁占用的土地要依法补偿给被征收人。具体赔偿标准主要依据子法《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《中华人民共和国土地管理法》。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)征收房屋引起的搬迁和临时安置补偿； (三)征收房屋造成损失的补偿。市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。

第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于征收决定公告之日被征收房屋类似不动产的市场价格。被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。

第二十二条规定，因征收搬迁房屋的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择产权调换房屋的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条规定，征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十七条规定，房屋征收应当先补偿后搬迁。

根据《中华人民共和国土地管理法》第48条，对土地征收应给予公平合理的补偿，以确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

征地应当依法按时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民房屋、其他地上附着物和青苗的补偿费，并为被征地农民安排社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市通过制定并公布各区综合地价确定。综合考虑原土地用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求、人口、经济社会发展水平等因素制定区片综合地价，每三年至少调整或重新公布一次。

征用农用地以外的其他土地、附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。其中，农村村民房屋应当按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则进行公平合理补偿，尊重农村村民意愿，通过重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理补偿。并对因征收引起的搬迁和临时安置费用予以补偿，以保障农村村民的居住权和合法的房屋财产权益。公司以上地方人民政府