来源:征地拆迁作者:别仕 时间:2022-07-21 20:02:12浏览131次
谈到拆迁,一些普通人认为,我就知道分户会更好。这次来不了了,现在就分头行动。家里五口人,五本户口本。户口越多赔偿越多是真的吗?住户拆迁后有补偿吗?
事实上,法律已经明确规定,房屋征收部门应当就前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。它包括诸如家庭分离之类的事情。
农村土地房屋征收补偿一般包括四个部分:
1.土地补偿
其标准为:征用耕地的补偿标准为该耕地被征用前平均年产值的三到六倍,其他土地征用的补偿标准由各地参照耕地补偿标准规定,一般为该土地被征用前三年平均亩产值的三到五倍。
显然,年产值和户口无关。即使2020年新的土地管理法出台,也是按照综合低价补偿。没看出和户口的关系。
2.安置补贴
安置补助费是国家为解决以土地为主要生产资料并获得生计的农业人口因失去土地而造成的生活困难而给予的补偿费。根据《土地管理法》第四十七条第二款规定,征用耕地的,按照需要安置的农业人口数计算安置补助费。这里并不是说住户领取安置补助。只要是农业户口,一般都能拿到安置补贴。
3.地面附件
通常指房屋及附属设施。我们知道在农村地区,每户一栋房子。但是房子是按面积补偿的。分户后,可以申请新的宅基地。面积可能比以前大。但通常人多,户大,宅基地面积大,户小,宅基地面积小。总的来说,虽然有影响,但影响不大。
4.青苗费
征收其他土地的,安置补偿费标准由省、自治区、直辖市参照耕地土地安置补助费标准规定。这个主要看青苗种植量,年产值,跟户籍没关系。
所以拆迁可以多给补偿款,并不是住户就能多拿钱。人户分离后能否获得拆迁补偿,取决于补偿标准中符合条件的方面是否合法。如果普通人想获得更多的赔偿,最好的办法就是保存证据。万一拆迁不要轻易签字,讲道理。有证据。表现出来。