来源:征地拆迁作者：肥凝蝶 时间：2022-07-22 01:22:12浏览71次
说到违章建筑，就不得不说违章建筑了。一般违章建筑的范围要比违章建筑的范围广，但违章建筑不能全部归为违章建筑。有些违章建筑不是违章建筑，拆迁时应该补偿。那么到底什么是违章建筑，什么是违章建筑呢？下面详细介绍一下两者的区别。
违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》及其他有关法律法规规定而建造的房屋和设施。违法建设是指未经土地规划主管部门批准，未取得建设工程规划许可证或者建设工程临时规划许可证而建设的建筑物、构筑物。
1.什么是违章建筑？
违法建设是指未经土地规划主管部门批准，未取得建设工程规划许可证或者建设工程临时规划许可证而建设的建筑物、构筑物。
违章建筑包括：
1.占用已规划为公共场所、公共设施或公共绿地的建筑物；
2.未按照批准的设计图纸建造的建筑物；
3.擅自改建、增建建筑物；
4、农村经济组织将非农业建设用地或村民宅基地非法转让建造建筑物的；特区城市化居委会或股份合作公司非农业用地非法转让的建筑物；
5、农村经济组织的非农业用地或村民宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的；
6.擅自改变工业厂房、房屋及其他建筑物功能的建筑物；
7、逾期未拆除的临时建筑；
8.其他违反法律法规有关规定的建筑。
二、什么是违章建筑？
违法建设是指在城市规划区内新建、扩建、改建未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，或者采取欺骗手段获得批准的建筑物。
违法建筑主要包括：
1.未经申请或者批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建设的建筑物；
2、擅自改变建设工程规划许可证规定修建的建筑物；
3.擅自改变所建建筑物的性质；
4.临时建筑超过有效期后仍未拆除成为永久性建筑的建筑；
5.通过伪造相关材料从主管部门获得许可而建造的建筑物。
第三，违章建筑和违法建筑的区别。
从法律的角度来说，违章建筑和违法建筑的区别在于范围不同，违章建筑的范围是狭义的，仅指违反法律、行政法规的建筑。违法建筑的范围较广，是指违反法律、法规和规章的规定而建造的建筑物。103010用了“违法建筑”，显然将违法建筑认定为狭义的违法建筑。
违章建筑和违法建筑的主要区别在于，违章建筑只是违反了地方政府的相关规定。违章建筑可分为必须拆除或没收的，或整改后可保留的。经过整改，符合法律规定的可以列为合法建筑。一般来说，违章建筑不一定是违章建筑，但违章建筑一定是违章建筑。